| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 792 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1963 yılında inşa edilen bu daire, Himmelpforten'in sakin bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup çeşitli gelecek planları için sağlam bir temel sunmaktadır. İster güvenilir bir yatırım olarak ister kendi fikirlerini burada hayata geçirmek isteyen ustalar için bir proje olarak olsun – mülk, oda düzeniyle ikna etmektedir; ancak belirgin biçimde yıpranmış bir durumda olup kapsamlı bir yenileme ihtiyacı vardır.
Eve giriş ortak bir araç yolundan sağlanır ve sağ tarafta bir carport otopark yeri sunar. Birkaç basamakla hafif yükseltilmiş ana girişe ulaşılır; buradan doğrudan misafir WC'sine erişimi olan pratik bir antreye girilir.
Ardından gelen zemin kattaki koridor, işlevsel bir L formunda düzenlenmiş mutfağa devam eder. Koridorun sonunda geniş oturma odası açılır; buradan dış alana ve küçük bir kış bahçesine geçilir. Ancak ikincisi, yaşı ve durumu nedeniyle harap sayılmalıdır.
Kıvrımlı bir merdiven üst kata çıkar; burada iki esnek kullanılabilir oda ile işlevsel ana banyo bulunmaktadır. Yaklaşık 96 m²'lik yaşam alanı bu şekilde optimum şekilde dağıtılmıştır. Ek ve geniş depolama alanını evin tam bodrumu sunar. Burada 2002 yılından kalma elektrik dağıtım kutusu ile 2023 yılında yenilenen gaz ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Mülk şu anda belediyeye 800 € net kira bedeliyle kiralanmıştır. Alıcılar için bunun iki seçeneği vardır: Kira sözleşmesi sürdürülebilir; daha sonraki bir taşınma durumunda belediye için sözleşmesel bir yenileme yükümlülüğü devreye girer, böylece odalar düzenli bir durumda teslim edilir. Alternatif olarak sözleşme, kendiniz oturmak için feshedilebilir. Ancak yeniden kiralamadan veya kendi taşınmanızdan önce evin kapsamlı şekilde yenilenmesi gerekmektedir.
Bilgiler sahiplerinin verdiği bilgilere dayanmaktadır; yapı dosyası ilgili makamdan zaten talep edilmiştir.
Enerji sertifikası talep edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.000 € Isıtmalı garajlı modern ikiz ev, üst düzey donanım ve mükemmel enerji değeri21709 Himmelpforten– Himmelpforten
269.000 € Himmelpforten'de 203 m² bahçeli sıra ev – Aileler veya yatırımcılar için ideal21709 Himmelpforten– Himmelpforten
158.000 € REZERVE EDİLDİ - Cazip bir yerleşim bölgesinde bahçeli ve carportlu konforlu yaşam21709 Himmelpforten
