Fassade
Wohnzimmer (Ansicht 1)
Wohnzimmer (Ansicht 2)
Schlafzimmer (Ansicht 1)
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 1)
Bad (Ansicht 2)
Küche (Ansicht 1)
Küche (Ansicht 2)
Flur
Hauseingang
Treppenhaus
Abstellkammer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1899 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.705,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStedelijk juweel in een oud gebouw met modern wooncomfort te koop: deze recent gerenoveerde koopwoning op de 3e verdieping combineert de charme van een beschermd monumentaal ensemble van zandsteen met een moderne, hoogwaardige inrichting.
De woning bevindt zich in een gebouw uit 1899, ligt op de 3e verdieping en beschikt over ca. 51 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 kamers, 1 badkamer en 1 keuken. De woning is in juli 2026 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in een stijlvolle, moderne en direct bewoonbare staat. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de vernieuwde elektra (nieuwe onderverdeler, evenals stopcontacten en schakelaars), de volledig gerenoveerde badkamer, het frisse schilderwerk en de nieuw gelegde vloeren, die de ruimtes een eigentijdse en verzorgde uitstraling geven.
De gasverwarming per verdieping met warmwatervoorziening uit 2004 zorgt voor aangename warmte en comfort. Een bergkast in het trappenhuis biedt veel opbergruimte voor uw persoonlijke spullen. Daarnaast beschikt u ook over een eigen kelderruimte.
Daarmee biedt het pand een aantrekkelijke combinatie van historische charme van een oud gebouw en moderne woonstandaard – ideaal voor eigen bewoning, beleggers (bijzonder aantrekkelijk dankzij de verhoogde AfA van 2,5 %) of stadsliefhebbers die een karaktervol object zonder renovatiewerkzaamheden zoeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de gewilde Nürnberger Oststadt, in de wijk Schoppershof, en biedt de perfecte combinatie van stedelijk leven en een rustige woonomgeving.
Talrijke winkelmogelijkheden, cafés, restaurants, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het winkelcentrum Mercado is in 10 minuten te voet bereikbaar. Het metrostation Schoppershof ligt op slechts ongeveer 5 minuten afstand; het centraal station is vanaf daar in ongeveer 7 minuten bereikbaar en de luchthaven in circa 14 minuten.
Ook de universiteit (FAU – Economische en Sociale Wetenschappen) is te voet of met de metro binnen enkele minuten bereikbaar.
Het nabijgelegen stadspark nodigt uit tot wandelen, sporten of gewoon een pauze van het stadsleven in het groen. Ook de Wöhrder See is te voet bereikbaar en biedt mogelijkheden tot ontspanning.
279.000 € Particuliere verkoop - 2-kamerappartement, 65 m² met balkon - om zelf te bewonen of als belegging90489 Nürnberg
279.000 € Particuliere verkoop - 2-kamerappartement, 65 m² met balkon - om zelf te bewonen of als belegging90489 Nürnberg– Wöhrd
365.000 € 3 kamers met balkon, tuin, drempelvrije lift, duplexparkeerplaats, commissievrij90489 Nürnberg– Wöhrd
