Fassade
Wohnzimmer (Ansicht 1)
Wohnzimmer (Ansicht 2)
Schlafzimmer (Ansicht 1)
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 1)
Bad (Ansicht 2)
Küche (Ansicht 1)
Küche (Ansicht 2)
Flur
Hauseingang
Treppenhaus
Abstellkammer
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| Рік побудови | 1899 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|
| Ціна продажу | 240.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.705,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається міська перлина в старовинній будівлі із сучасним житловим комфортом: ця щойно відремонтована квартира у приватній власності на 3-му поверсі поєднує шарм ансамблю із пісковику, що перебуває під охороною пам’яток, із сучасним високоякісним внутрішнім оздобленням.
Квартира розташована в будівлі 1899 року, на 3-му поверсі, та має близько 51 м² житлової площі, розподіленої на 2 кімнати, 1 ванну кімнату та 1 кухню. Квартиру було комплексно відремонтовано в липні 2026 року, і сьогодні вона постає у стильному, сучасному та готовому до негайного використання стані. Особливо варто відзначити оновлену електропроводку (новий розподільний щиток, а також розетки й вимикачі), повністю відремонтовану ванну кімнату, свіже фарбування, а також нові підлогові покриття, які надають приміщенням сучасного та доглянутого вигляду.
Газове опалення квартири з постачанням гарячої води, встановлене у 2004 році, забезпечує приємне тепло та комфорт. Комора на сходовій клітці пропонує достатньо місця для зберігання особистих речей. Крім того, у вашому розпорядженні є власне підвальне приміщення.
Таким чином, нерухомість пропонує привабливе поєднання історичної атмосфери старовинної будівлі та сучасного житлового стандарту — ідеально для власного проживання, інвесторів (особливо привабливо завдяки підвищеній AfA у розмірі 2,5 %) або поціновувачів міського життя, які шукають характерний об’єкт без необхідності ремонту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у популярному східному районі Нюрнберга, у кварталі Шопперсгоф, і пропонує ідеальне поєднання міського життя та спокійного житлового середовища.
Численні магазини, кафе, ресторани, аптеки та лікарі знаходяться безпосередньо поруч і до них зручно дістатися пішки. До торгового центру Mercado можна дійти пішки за 10 хвилин. Станція метро Schoppershof розташована лише приблизно за 5 хвилин, звідти до головного вокзалу можна дістатися приблизно за 7 хвилин, а до аеропорту — приблизно за 14 хвилин.
Університет (FAU – економічні та соціальні науки) також можна легко дістатися пішки або на метро за кілька хвилин.
Розташований неподалік міський парк запрошує на прогулянки, заняття спортом або просто відпочинок від міського життя серед зелені. До озера Вьордер-Зеє також можна дійти пішки; воно пропонує можливість для відпочинку.
279.000 € Від приватної особи — 2-кімнатна квартира, 65 м² із балконом — для проживання або як інвестиція90489 Nürnberg
279.000 € Від приватної особи — 2-кімнатна квартира, 65 м² із балконом — для проживання або як інвестиція90489 Nürnberg– Wöhrd
365.000 € 3 кімнати з балконом, садом, безбар’єрним ліфтом, дворівневим паркомісцем, без комісії90489 Nürnberg– Wöhrd
