Fassade
Wohnzimmer (Ansicht 1)
Wohnzimmer (Ansicht 2)
Schlafzimmer (Ansicht 1)
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 1)
Bad (Ansicht 2)
Küche (Ansicht 1)
Küche (Ansicht 2)
Flur
Hauseingang
Treppenhaus
Abstellkammer
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1899 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.705,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern yaşam konforuna sahip kentsel tarihi yapı mücevheri satılıktır: 3. katta bulunan bu yeni yenilenmiş kat mülkiyetli daire, koruma altındaki bir kumtaşı yapı topluluğunun cazibesini modern ve yüksek kaliteli iç donanımla birleştiriyor.
Daire 1899 yılında inşa edilmiş bir binada, 3. katta yer almakta olup 2 oda, 1 banyo ve 1 mutfağa bölünmüş yaklaşık 51 m² yaşam alanına sahiptir. Daire Temmuz 2026'da kapsamlı biçimde yenilenmiş ve bugün şık, modern ve hemen kullanıma hazır durumdadır. Özellikle yenilenen elektrik tesisatı (yeni dağıtım panosu ile priz ve anahtarlar), tamamen yenilenmiş banyo, yeni boya ve odalara çağdaş ve bakımlı bir görünüm kazandıran yeni döşenmiş zeminler öne çıkmaktadır.
2004 yılına ait sıcak su sistemli doğalgaz kat kaloriferi, hoş bir sıcaklık ve konfor sağlar. Merdiven boşluğundaki depo odası, kişisel eşyalarınız için bol miktarda depolama alanı sunar. Ayrıca size ait bir bodrum bölmesi de bulunmaktadır.
Böylece bu gayrimenkul, tarihi eski yapı atmosferi ile modern yaşam standardının çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır – kendi kullanımınız, yatırım amaçlı satın alma (özellikle %2,5 oranındaki artırılmış AfA sayesinde cazip) veya tadilat gerektirmeyen karakterli bir mülk arayan şehir severler için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Nürnberg'in rağbet gören doğu kesiminde, Schoppershof semtinde yer almakta ve şehir yaşamı ile sakin bir konut çevresinin mükemmel birleşimini sunmaktadır.
Çok sayıda alışveriş imkânı, kafe, restoran, eczane ve doktor muayenehanesi doğrudan yakın çevrede bulunmakta ve yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Mercado Alışveriş Merkezi'ne yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Schoppershof metro istasyonu yalnızca yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır; ana tren istasyonuna buradan yaklaşık 7 dakikada, havalimanına ise yaklaşık 14 dakikada ulaşılabilir.
Üniversiteye (FAU – İktisat ve Sosyal Bilimler) de yürüyerek veya metroyla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Yakındaki şehir parkı yürüyüş, spor veya şehir yaşamından yeşillikler içinde uzaklaşmak için ideal bir alan sunmaktadır. Wöhrder Gölü'ne de yürüyerek ulaşılabilir ve dinlenme imkânı sağlar.
279.000 € Özel satılık - Balkonlu 2 odalı daire, 65 m² - oturum veya yatırım amaçlı90489 Nürnberg
279.000 € Özel satılık - Balkonlu 2 odalı daire, 65 m² - oturum veya yatırım amaçlı90489 Nürnberg– Wöhrd
365.000 € Balkonlu, bahçeli, engelsiz erişimli asansörlü, dubleks otoparklı, komisyonsuz 3 odalı daire90489 Nürnberg– Wöhrd
