Fassade
Wohnzimmer (Ansicht 1)
Wohnzimmer (Ansicht 2)
Schlafzimmer (Ansicht 1)
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Bad (Ansicht 1)
Bad (Ansicht 2)
Küche (Ansicht 1)
Küche (Ansicht 2)
Flur
Hauseingang
Treppenhaus
Abstellkammer
Grundriss
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 1899 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 196,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся городская жемчужина в стиле старинной постройки с современным жилым комфортом: эта недавно отремонтированная квартира в собственности на 3-м этаже сочетает очарование ансамбля из песчаника, находящегося под охраной памятников, с современной высококачественной внутренней отделкой.
Квартира расположена в здании 1899 года постройки, находится на 3-м этаже и располагает жилой площадью около 51 м², разделённой на 2 комнаты, 1 ванную комнату и 1 кухню. В июле 2026 года квартира была полностью отремонтирована и сегодня представлена в стильном, современном и готовом к заселению состоянии. Особого внимания заслуживают обновлённая электрика (новый распределительный щит, а также розетки и выключатели), полностью отремонтированная ванная комната, свежая покраска, а также новые напольные покрытия, придающие помещениям современный и ухоженный вид.
Газовое отопление с индивидуальным котлом и горячим водоснабжением, установленное в 2004 году, обеспечивает приятное тепло и комфорт. Кладовая на лестничной площадке предоставляет достаточно места для хранения личных вещей. Кроме того, в вашем распоряжении находится собственное подвальное помещение.
Таким образом, объект недвижимости предлагает привлекательное сочетание исторического очарования старинного дома и современного уровня комфорта — идеально для собственного проживания, инвестирования (особенно выгодно благодаря повышенной норме AfA в размере 2,5 %) или для любителей города, ищущих характерный объект без необходимости ремонта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в востребованном восточном районе Нюрнберга, в квартале Шопперсхоф, и предлагает идеальное сочетание городской жизни и спокойной жилой среды.
Многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки и врачи находятся в непосредственной близости и легко доступны пешком. До торгового центра Mercado можно дойти пешком за 10 минут. Станция метро Schoppershof находится всего примерно в 5 минутах, оттуда до главного вокзала можно добраться примерно за 7 минут, а до аэропорта — примерно за 14 минут.
Университет (FAU — экономические и социальные науки) также доступен пешком или на метро за несколько минут.
Расположенный неподалёку городской парк приглашает на прогулки, занятия спортом или просто на отдых среди зелени вдали от городской суеты. До озера Вёрдер-Зе также можно дойти пешком; оно предоставляет возможность расслабиться.
