Bez prowizji – świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe z urokiem starego budownictwa w najlepszej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Miejska perełka w starym budownictwie z nowoczesnym komfortem mieszkania na sprzedaż: To świeżo wyremontowane mieszkanie własnościowe na 3. piętrze łączy urok objętego ochroną zabytków zespołu budynków z piaskowca z nowoczesnym, wysokiej jakości wykończeniem wnętrza.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1899 roku, na 3. piętrze, i dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 51 m², podzieloną na 2 pokoje, 1 łazienkę i 1 kuchnię. Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w lipcu 2026 roku i obecnie prezentuje się stylowo, nowocześnie oraz jest od razu gotowe do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługują odnowiona instalacja elektryczna (nowa rozdzielnica podrzędna oraz gniazdka i włączniki), całkowicie wyremontowana łazienka, świeżo pomalowane ściany oraz nowo położone podłogi, które nadają pomieszczeniom współczesny i zadbany wygląd.

Gazowe ogrzewanie etażowe z zaopatrzeniem w ciepłą wodę z 2004 roku zapewnia przyjemne ciepło i komfort. Schowek na klatce schodowej oferuje dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych. Dodatkowo do mieszkania przynależy własna piwnica.
Tym samym nieruchomość oferuje atrakcyjne połączenie historycznego uroku starego budownictwa z nowoczesnym standardem mieszkania – idealne dla osób planujących zamieszkać, inwestorów kapitałowych (szczególnie atrakcyjne dzięki podwyższonej amortyzacji AfA w wysokości 2,5 %) lub miłośników miasta, którzy szukają charakterystycznej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej wschodniej części Norymbergi, w dzielnicy Schoppershof, i oferuje idealne połączenie miejskiego życia ze spokojnym otoczeniem mieszkalnym.

Liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich wygodnie dotrzeć pieszo. Centrum handlowe Mercado jest osiągalne pieszo w 10 minut. Stacja metra Schoppershof znajduje się zaledwie około 5 minut stąd, dworzec główny można osiągnąć stamtąd w około 7 minut, a lotnisko w około 14 minut.

Również uniwersytet (FAU – nauki ekonomiczne i społeczne) można osiągnąć pieszo lub metrem w kilka minut.
Znajdujący się w pobliżu park miejski zachęca do spacerów, uprawiania sportu lub po prostu odpoczynku od miejskiego życia wśród zieleni. Również jezioro Wöhrder See jest osiągalne pieszo i oferuje możliwość relaksu.