| Woonkamer ca. | 335 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 268 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 335 m² |
| Aankoopprijs | 320.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 955,22 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H - 1137 - Volledig verhuurd appartementencomplex met 6 woningen in Hof
Dit appartementencomplex biedt beleggers een interessante investeringsmogelijkheid met potentieel voor waardegroei op lange termijn. Het pand is volledig verhuurd en genereert huurinkomsten ter hoogte van 20.940 euro per jaar, zodat de koper onmiddellijk kan profiteren van bestaande verhuur en een goed huurrendement. Ook de ligging van het object is uitstekend geschikt voor verhuurdoeleinden.
Het gebouw beschikt over 6 wooneenheden met een verhuurbare oppervlakte van ca. 335 m². Op de begane grond bevinden zich 2 kleinere wooneenheden met 32 m² en 42 m² woonoppervlak. Op de 1e en 2e verdieping is telkens een grotere woning van ca. 91 m² verdeeld over 3 kamers, keuken en badkamer beschikbaar. Op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 kleinere woningen van elk ca. 47 m² en 32 m². Het perceel omvat een oppervlakte van ca. 268 m² en vormt een solide basis voor een duurzame vastgoedbelegging.
Het appartementencomplex werd ca. 1926 gebouwd. In de afgelopen jaren zijn omvangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Zo werd bijvoorbeeld de gevel opnieuw gestuukt en geschilderd, het dak opnieuw gedekt, de gasgeisers in de woningen stap voor stap vernieuwd en de woningen gerenoveerd (wanden, vloeren). Ook de ramen werden vernieuwd. De afzonderlijke wooneenheden worden verwarmd via individuele gasverwarmingsketels.
Voor dit object beschikken wij over een energieverbruikscertificaat, geldig tot 26.07.2036. Het energieverbruik is hierin aangegeven met 77 kWh/(m²*a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse C.
Nadere informatie, meer foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Permanent meer dan 150 overige koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
168.500 € Hof: Aantrekkelijk 4-kamerappartement met balkon95028 Hof
335.000 € TOP: Appartementengebouw in Hof-Krötenbruck95032 Hof
215.000 € 50 m van de winkelstraat van Hof: Verhuurd meergezinswoning95028 Hof
