| Приблизна житлова площа | 335 m² |
|---|
| земельна площа | 268 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 335 m² |
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 955,22 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: H - 1137 - Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із 6 квартирами в Хофі
Цей багатоквартирний будинок пропонує інвесторам цікаву можливість для інвестування з довгостроковим потенціалом зростання вартості. Нерухомість повністю здана в оренду та приносить орендний дохід у розмірі 20.940 євро на рік, тож покупець може безпосередньо скористатися вже наявною орендою та хорошою орендною дохідністю. Крім того, розташування об’єкта чудово підходить для здавання в оренду.
Будівля має 6 житлових одиниць із орендованою площею близько 335 м². На першому поверсі розташовані 2 менші житлові одиниці житловою площею 32 м² і 42 м². На 1-му та 2-му верхніх поверхах відповідно є по одній більшій квартирі площею близько 91 м², що складається з 3 кімнат, кухні та ванної кімнати. На мансардному поверсі розташовані ще 2 менші квартири площею відповідно близько 47 м² і 32 м². Земельна ділянка має площу близько 268 м² і є надійною основою для сталого інвестування в нерухомість.
Багатоквартирний будинок був зведений приблизно у 1926 році. Останніми роками було проведено масштабні ремонтні роботи. Зокрема, фасад було заново оштукатурено та пофарбовано, дах перекрито, газові котли в квартирах поступово замінено, а квартири відремонтовано (стіни, підлога). Також було замінено вікна. Опалення окремих житлових одиниць здійснюється за допомогою індивідуальних газових котлів.
Щодо цього об’єкта у нас є сертифікат енергоспоживання, чинний до 26.07.2036. Енергоспоживання зазначено на рівні 77 кВт·год/(м²*рік), що відповідає класу енергоефективності C.
Додаткову інформацію, більше фотографій і детальні документи охоче надамо за запитом.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
168.500 € Хоф: Приваблива 4-кімнатна квартира у власності з балконом95028 Hof
335.000 € ТОП: Багатоквартирний будинок у Гоф-Крьотенбрукку95032 Hof
215.000 € 50 м до пішохідної зони Хофа: орендований багатоквартирний будинок95028 Hof
