| مساحة المعيشة التقريبية | 335 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 268 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 335 m² |
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 955.22 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: H - 1137 - مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجر بالكامل، يضم 6 شقق في هوف
يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات للمستثمرين فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام مع إمكانات نمو مستدامة في القيمة على المدى الطويل. العقار مؤجر بالكامل ويحقق إيرادات إيجارية قدرها 20.940 يورو سنويًا، بحيث يمكن للمشتري الاستفادة مباشرة من تأجير قائم وعائد إيجاري جيد. كما أن موقع العقار مناسب للغاية لأغراض التأجير.
يضم المبنى 6 وحدات سكنية بمساحة قابلة للتأجير تبلغ نحو 335 م². يوجد في الطابق الأرضي وحدتان سكنيتان صغيرتان بمساحة معيشية قدرها 32 م² و42 م². وفي الطابقين الأول والثاني توجد في كل منهما شقة أكبر تبلغ مساحتها نحو 91 م²، موزعة على 3 غرف ومطبخ وحمام. وفي الطابق العلوي توجد شقتان صغيرتان إضافيتان، تبلغ مساحة كل منهما نحو 47 م² و32 م². تبلغ مساحة الأرض نحو 268 م²، وتشكل أساسًا متينًا لاستثمار عقاري مستدام.
شُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات نحو عام 1926. وقد أُجريت خلال السنوات الأخيرة أعمال تجديد شاملة. فعلى سبيل المثال، أُعيدت لياسة الواجهة ودهانها، وأُعيد تغطية السقف، كما جرى استبدال سخانات الغاز في الشقق تدريجيًا وتجديد الشقق (الجدران والأرضيات). كما تم استبدال النوافذ. ويتم تدفئة كل وحدة سكنية عبر سخان غاز مستقل.
يتوفر لدينا لهذا العقار شهادة استهلاك الطاقة، سارية حتى 26.07.2036. ويبلغ استهلاك الطاقة هنا 77 kWh/(m²*a)، وهو ما يعادل فئة كفاءة الطاقة C.
يسعدنا تزويدكم بمعلومات أقرب وصور إضافية ومستندات تفصيلية عند الطلب.
+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
168.500 € هوف: شقة تمليك جذابة من 4 غرف مع شرفة95028 Hof
335.000 € أفضل اختيار: مبنى سكني متعدد الوحدات في هوف-كروتنبروك95032 Hof
215.000 € على بُعد 50 مترًا من منطقة المشاة في هوف: مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر95028 Hof
