2-kamerappartement - in het prachtige nieuwbouwgebied Waidesgrund (WH)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Individuele, betaalbare en duurzaam gebouwde woonruimte in Rödermark (Rijn-Maingebied), op een mooie locatie aan de rand van de plaats en met een buurt die gezamenlijk verantwoordelijkheid draagt:
Met dit TING-project vinden jonge gezinnen en mensen van alle generaties een nieuw, langdurig thuis in een aantrekkelijke regio.

Wonen in een particuliere wooncoöperatie biedt de zekerheid van een eigen woning en de flexibiliteit van huren. Als lid verwerft u een duurzaam gebruiksrecht op een individueel, eigentijds appartement waarin u zelf wilt wonen.

GEZOND, DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG GEBOUWD

DUURZAAM EN BEREKENBAAR: HOUT-HYBRIDEBOUW
De gebouwen worden gebouwd volgens de hout-hybridebouwmethode, waarbij hout uit duurzaam beheerde bossen wordt gebruikt. Afgewerkte modules en losse elementen van de huizen worden per vrachtwagen aangevoerd en direct op de bouwplaats samengevoegd.
Daarmee is zowel gezorgd voor goede brandveiligheidseigenschappen als voor korte bouwtijden en voorspelbare kosten.

VOLDOET AAN DE ENERGIE-EFFICIËNTIENORMEN
Alle gebouwen voldoen aan de KfW-energie-efficiëntiehuis-40-normen om het kwaliteitskeurmerk voor Duurzaam Gebouw (QNG) te verkrijgen.
De huizen beschikken over goede isolatie en het ventilatieconcept voorziet in een vraaggestuurde aan- en afvoer van lucht voor een gezond binnenklimaat
.

EEN GOEDE MIX VAN HUREN EN KOPEN
Voor je appartement betaal je een doorlopende maandelijkse gebruiksvergoeding en ben je op lange termijn beschermd tegen opzegging wegens eigen gebruik.
VOOR DIT 2-KAMERAPPARTEMENT BEDRAAGT DIT 694 EUR INCLUSIEF BIJKOMENDE KOSTEN GEDURENDE DE KOMENDE 30 JAAR. DAARNA HEEFT DE GEMEENSCHAP HAAR LENING AFbetaald, WAARNA DE MAANDELIJKSE LAST MET CA. 80% DAALT.
Met een eenmalige ledenbijdrage word je gelijkwaardig lid van de coöperatie. Deze bouwt de huizen, is eigenaar en draagt de financiële verplichtingen. Zo combineert het concept de flexibiliteit van huren met de zekerheid van eigendom. Dit appartement wordt openbaar gesubsidieerd. Neem gerust contact met ons op!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Op de bouwvelden van de particuliere woongenootschap Waides Höfe eG worden vier moderne meergezinswoningen gebouwd. In totaal ontstaan 72 wooneenheden.
Elke wooneenheid beschikt over een balkon of terras, met royale raamoppervlakken, wat leidt tot lichte en door daglicht overspoelde woonruimten. Energie-efficiëntie en duurzaamheid zijn belangrijke aspecten van de moderne woningbouw. Daarom voldoet het gebouw, uitgevoerd in hoogwaardige massieve bouwwijze, aan alle KfW-normen voor energie-efficiëntiehuis-40 met QNG-PLUS-standaarden, evenals aan de vereisten van de Gebäudeenergiegesetz, om de energiebehoefte te minimaliseren. De energievoorziening is gepland via stadsverwarming van de plaatselijke aanbieder RhönEnergie.
In totaal staan de leden 39 parkeerplaatsen (waarvan 35 in een ondergrondse parkeergarage) en daarnaast 2 carsharingparkeerplaatsen ter beschikking. Alle woningen krijgen voldoende bergruimten in de woning en in de kelder, evenals fietsparkeerplaatsen. De leden van de
genootschap hebben de optie van een laadpaal voor elektrische auto's.

Overige gevallen

TING Projekte GmbH & Co. KG
Inhoudelijk verantwoordelijk volgens §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Voor snel en betrouwbaar contact met de exploitant van de website staan u de volgende middelen ter beschikking:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Directie:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefoon: 04307 / 900-210
Telefax: 04307 / 900-219

Locatie

Locatie

Welkom in Fulda: Wonen in het hart van Duitsland aan de Waidesgrund
De stad Fulda: Een plaats vol geschiedenis en charme
Fulda, gelegen in het hart van Duitsland, is een stad die geschiedenis ademt. De prachtige Dom van Fulda en het stadsslot getuigen van de rijke geschiedenis van deze stad. Hier vindt u charmante geplaveide straten, gezellige cafés en traditionele markten die uitnodigen tot slenteren en vertoeven.

De infrastructuur: Modern en comfortabel
De ligging aan de Waidesgrund biedt niet alleen een idyllische toevluchtsoord, maar ook een uitstekende aansluiting op de stedelijke infrastructuur. In Fulda zijn er uitstekende onderwijsinstellingen, van kleuterscholen tot gerenommeerde hogescholen. De medische zorg is van het hoogste niveau, met moderne ziekenhuizen en specialisten. De winkelmogelijkheden zijn gevarieerd, van kleine boetieks in de oude binnenstad tot grote winkelcentra in de buurt van de Waidesgrund. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, waardoor pendelen naar het stadscentrum kinderspel wordt.
Het leven aan de Waidesgrund: Natuur en gemeenschap beleven
De particuliere woongenootschap Waides Höfe eG is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om volop van het leven te genieten.
Omgeven door schilderachtige natuur en uitgestrekte groene gebieden biedt deze plek een oase van rust in het hectische dagelijks leven. De nabijgelegen parken nodigen uit tot ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Hier ontstaat een levendige gemeenschap, waarin buren vrienden worden en gezamenlijke evenementen en activiteiten het sociale leven verrijken.

Uw nieuwe thuis in Fulda aan de Waidesgrund
De Waidesgrund biedt niet alleen een perceel, maar in de ware zin van het woord een thuis. De combinatie van historische charme, moderne infrastructuur en natuurverbonden levenskwaliteit maakt deze plek perfect voor gezinnen, stellen en iedereen die Fulda in al zijn pracht wil beleven.