شقة من غرفتين - في منطقة البناء الجديدة الجميلة فايْدِسْغْروند (WH)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مساحة سكنية فردية، ميسورة التكلفة ومستدامة البناء في Rödermark (منطقة الراين-ماين)، في موقع جميل على أطراف البلدة وبجوار يتحمل المسؤولية بشكل جماعي:
من خلال مشروع TING هذا، تجد العائلات الشابة والأشخاص من جميع الأجيال منزلاً جديداً طويل الأمد في منطقة جذابة.

توفر الحياة في تعاونية سكنية خاصة أمان ملكية المنزل ومرونة الإيجار. بصفتك عضواً، تكتسب حق انتفاع دائم بشقة فردية وعصرية ترغب في العيش فيها بنفسك.

بناء صحي للسكن ومستدام وموفر للطاقة

مستدام وقابل للتخطيط: البناء الهجين بالخشب
تُبنى المباني بطريقة البناء الهجين بالخشب، حيث يُستخدم خشب من إدارة مستدامة. تُورَّد الوحدات الجاهزة والعناصر المفردة للمنازل بواسطة الشاحنة وتُركَّب مباشرة في موقع البناء.
وبذلك يتم ضمان خصائص جيدة للحماية من الحرائق، وفترات بناء قصيرة، وتكاليف قابلة للتخطيط.

استيفاء معايير كفاءة الطاقة
تستوفي جميع المباني معايير مبنى كفاءة الطاقة KfW-40، من أجل الحصول على ختم الجودة للمبنى المستدام (QNG).
تتمتع المنازل بعزل جيد، كما يتضمن مفهوم التهوية تهوية وتفريغ هواء وفقاً للاحتياج، لضمان مناخ داخلي صحي للسكن
.

مزيج جيد من الإيجار والشراء
تدفع مقابل شقتك رسماً شهرياً جارياً للانتفاع، وتتمتع على المدى الطويل بالحماية من الإنهاء بسبب الحاجة الشخصية إلى السكن.
لهذه الشقة المكونة من غرفتين، يبلغ المبلغ 694 EUR شاملاً التكاليف الإضافية على مدى السنوات الثلاثين المقبلة. بعد ذلك يكون المجتمع قد سدد قرضه، وعندها ينخفض العبء الشهري بنحو 80%.
من خلال مساهمة عضوية تُدفع مرة واحدة، تصبح عضواً متساوي الحقوق في التعاونية. تتولى التعاونية بناء المنازل، وهي المالكة وتتحمل الالتزامات المالية. وهكذا يجمع المفهوم بين مرونة الإيجار وأمان الملكية. هذه الشقة مدعومة من القطاع العام. لا تتردد في التواصل معنا!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في حقول البناء التابعة للتعاونية السكنية الخاصة Waides Höfe eG، تُشيَّد أربعة مبانٍ سكنية حديثة متعددة الوحدات. وينشأ إجمالي 72 وحدة سكنية.
تضم كل وحدة سكنية شرفة أو تراسًا، مع مساحات نوافذ واسعة، مما يؤدي إلى غرف معيشة مشرقة ومغمورة بالضوء. تُعد كفاءة الطاقة والاستدامة من الجوانب المهمة في بناء المنازل الحديثة، ولذلك يفي المبنى، المشيَّد بطريقة البناء الصلب عالية القيمة، بجميع معايير مبنى كفاءة الطاقة KfW-40 مع QNG-PLUS، وكذلك بمتطلبات قانون طاقة المباني، من أجل تقليل احتياج الطاقة. ومن المقرر تأمين إمدادات الطاقة عبر التدفئة المركزية من خلال المزوّد المحلي RhönEnergie.
يتوفر للأعضاء إجمالًا 39 موقفًا للسيارات (منها 35 في مرآب سيارات تحت الأرض)، بالإضافة إلى موقفين لخدمة مشاركة السيارات. وتحصل جميع الشقق على غرف تخزين كافية داخل الشقة وفي القبو، وكذلك على مواقف للدراجات. ولأعضاء
التعاونية خيار تركيب محطة شحن للسيارات الكهربائية.

آخر

TING Projekte GmbH & Co. KG
المسؤول عن المحتوى وفقًا للمادة §5 من قانون الوسائط الألماني (TMG): Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
للتواصل السريع والموثوق مع مشغّل الموقع، تتوفر لكم وسائل الاتصال التالية:
العنوان:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
الإدارة:
Ferdinand Borchmann-Welle
الهاتف: 04307 / 900-210
الفاكس: 04307 / 900-219

الموقع

وصف الموقع

مرحبًا بكم في فولدا: العيش في قلب ألمانيا في فايْدِسغروند
مدينة فولدا: مكان مليء بالتاريخ والسحر
تقع فولدا في قلب ألمانيا، وهي مدينة تتنفس التاريخ. وتشهد كاتدرائية فولدا الفخمة وقصر المدينة على تاريخ هذه المدينة الغني. هنا  ستجدون شوارع مرصوفة بالحصى ذات طابع ساحر، ومقاهي مريحة، وأسواقًا تقليدية تدعو إلى التجول والاستمتاع بالوقت.

البنية التحتية: عصرية ومريحة
لا يوفر الموقع في فايْدِسغروند ملاذًا مثاليًا فحسب، بل يوفر أيضًا اتصالًا ممتازًا بالبنية التحتية الحضرية. توجد في فولدا مؤسسات تعليمية ممتازة، بدءًا من رياض الأطفال ووصولًا إلى الجامعات العريقة. كما تحظى الرعاية الطبية بأعلى المستويات، بفضل المستشفيات الحديثة والأطباء المتخصصين. وتتنوع فرص التسوق، من المتاجر الصغيرة في البلدة القديمة إلى مراكز التسوق الكبيرة بالقرب من فايْدِسغروند. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام ممتاز، مما يجعل التنقل إلى وسط المدينة أمرًا في غاية السهولة.
الحياة في فايْدِسغروند: عيش الطبيعة والمجتمع
إن تعاونية الإسكان الخاصة Waides Höfe eG ليست مجرد مكان للسكن، بل مكان للاستمتاع بالحياة على أكمل وجه.
يحيط بهذا المكان طبيعة خلابة ومساحات خضراء واسعة، ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. وتدعو الحدائق القريبة إلى التنزه المريح والأنشطة في الهواء الطلق، وهي مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. وهنا ينشأ مجتمع نابض بالحياة، حيث يتحول الجيران إلى أصدقاء، وتثري الفعاليات والأنشطة المشتركة الحياة الاجتماعية.

منزلكم الجديد في فولدا في فايْدِسغروند
لا يوفر فايْدِسغروند قطعة أرض فحسب، بل يوفر منزلًا بالمعنى الحقيقي للكلمة. إن الجمع بين السحر التاريخي والبنية التحتية الحديثة وجودة الحياة المرتبطة بالطبيعة يجعل هذا المكان مثاليًا للعائلات والأزواج ولكل من يرغب في تجربة فولدا بكل روعتها.