Appartement de 2 pièces - dans le magnifique nouveau quartier Waidesgrund (WH)

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Un logement individuel, abordable et construit de manière durable à Rödermark (région Rhin-Main), dans un bel emplacement en périphérie et avec un voisinage qui assume ses responsabilités collectivement :
Avec ce projet TING, les jeunes familles et les personnes de toutes les générations trouveront un nouveau foyer durable à long terme dans une région attractive.

Vivre dans une coopérative d’habitation privée offre la sécurité d’une maison individuelle et la flexibilité d’une location. En tant que membre, vous acquérez un droit d’usage durable sur un appartement individuel et contemporain dans lequel vous souhaitez vivre vous-même.

CONSTRUIT POUR UN HABITAT SAIN, DURABLE ET ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE

DURABLE ET PRÉVISIBLE : CONSTRUCTION HYBRIDE BOIS
Les bâtiments sont construits selon un mode de construction hybride bois, utilisant du bois issu d’une gestion durable. Les modules finis et les éléments individuels des maisons sont livrés par camion et assemblés directement sur le chantier.
Cela garantit à la fois de bonnes propriétés en matière de protection contre l’incendie, des délais de construction courts et des coûts prévisibles.

NORMES D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE RESPECTÉES
Tous les bâtiments répondent aux normes KfW-Energieeffizienzhaus-40 afin d’obtenir le label de qualité Bâtiment durable (QNG).
Les maisons disposent d’une bonne isolation et le concept de ventilation prévoit une insufflation et une extraction d’air adaptées aux besoins, pour un climat intérieur sain
.

UN BON MIX ENTRE LOCATION ET ACHAT
Pour votre appartement, vous payez une redevance mensuelle d’utilisation et êtes protégé à long terme contre les résiliations pour besoin personnel.
POUR CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES, LE MONTANT EST DE 694 EUR CHARGES COMPRISES PENDANT LES 30 PROCHAINES ANNÉES. ENSUITE, LA COMMUNAUTÉ AURA REMBOURSÉ SON CRÉDIT, ET LA CHARGE MENSUELLE SERA RÉDUITE D’ENV. 80 %.
Avec une cotisation unique, vous devenez membre à part entière de la coopérative. Celle-ci construit les maisons, en est propriétaire et assume les obligations financières. Le concept combine ainsi la flexibilité d’une location avec la sécurité de la propriété. Cet appartement bénéficie d’un financement public. N’hésitez pas à nous contacter !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Sur les terrains à bâtir de la coopérative d’habitation privée Waides Höfe eG, quatre immeubles résidentiels modernes sont construits. Au total, 72 logements voient le jour.
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec de généreuses surfaces vitrées, ce qui crée des espaces de vie clairs et baignés de lumière. L’efficacité énergétique et la durabilité sont des aspects importants de la construction moderne ; le bâtiment, réalisé selon une méthode de construction massive de grande qualité, répond donc à toutes les normes KfW Energieeffizienzhaus-40 avec QNG-PLUS ainsi qu’aux exigences de la loi sur l’énergie des bâtiments, afin de minimiser les besoins énergétiques. L’approvisionnement énergétique est prévu par le chauffage urbain avec le fournisseur local, RhönEnergie.
Au total, 39 places de stationnement pour voitures (dont 35 dans un parking souterrain) ainsi que 2 places supplémentaires d’autopartage sont à la disposition des membres. Tous les logements disposent de suffisamment de débarras dans l’appartement et à la cave ainsi que de places de stationnement pour vélos. Les membres de la
coopérative ont la possibilité d’installer une borne de recharge pour voitures électriques.

Autres

TING Projekte GmbH & Co. KG
Responsable du contenu selon §5 TMG : Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Pour un contact rapide et fiable avec l’exploitant du site, les moyens suivants sont à votre disposition :
Adresse :
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Direction :
Ferdinand Borchmann-Welle
Téléphone : 04307 / 900-210
Télécopieur : 04307 / 900-219

Emplacement

Détails de l'emplacement

Bienvenue à Fulda : vivre au cœur de l’Allemagne, au Waidesgrund
La ville de Fulda : un lieu chargé d’histoire et de charme
Fulda, située au cœur de l’Allemagne, est une ville qui respire l’histoire. L’imposante cathédrale de Fulda et le château municipal témoignent de la riche histoire de cette ville. Vous y trouverez de charmantes rues pavées, des cafés accueillants et des marchés traditionnels qui invitent à flâner et à s’attarder.

Les infrastructures : modernes et confortables
La situation au Waidesgrund offre non seulement un havre idyllique, mais aussi une excellente desserte des infrastructures urbaines. À Fulda, on trouve d’excellents établissements d’enseignement, des jardins d’enfants aux établissements d’enseignement supérieur renommés. Les soins médicaux sont d’un niveau exceptionnel, avec des hôpitaux modernes et des médecins spécialistes. Les possibilités de shopping sont variées, des petites boutiques de la vieille ville aux grands centres commerciaux à proximité du Waidesgrund. La desserte par les transports publics locaux est excellente, ce qui rend les trajets vers le centre-ville très simples.
La vie au Waidesgrund : vivre la nature et la communauté
La coopérative d’habitation privée Waides Höfe eG n’est pas seulement un lieu où vivre, mais aussi un endroit où profiter pleinement de la vie.
Entouré d’une nature pittoresque et de vastes espaces verts, ce lieu offre un havre de paix loin de l’agitation du quotidien. Les parcs proches invitent à des promenades reposantes et à des activités en plein air, idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Une communauté dynamique s’y développe, où les voisins deviennent des amis et où les événements et activités communs enrichissent la vie sociale.

Votre nouveau chez-vous à Fulda, au Waidesgrund
Le Waidesgrund n’offre pas seulement un terrain, mais un véritable chez-soi. La combinaison du charme historique, d’infrastructures modernes et d’une qualité de vie proche de la nature fait de ce lieu l’endroit idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent découvrir Fulda dans toute sa splendeur.