Mieszkanie 2-pokojowe – w pięknej nowej dzielnicy Waidesgrund (WH)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Własny dom. Wspólnota u Twojego boku. Mieszkanie 2-pokojowe w Waides Höfe

Własny dom i sąsiedztwo, w którym ludzie się znają: W projekcie mieszkaniowym „Waides Höfe” łączymy osobistą przestrzeń z mieszkaniem wspólnotowym i długoterminową perspektywą mieszkaniową.

Powstaje tu dom dla osób z różnych pokoleń, które chcą żyć samodzielnie, a jednocześnie być częścią żywej wspólnoty. Wzajemny szacunek, zaufanie i dobre współżycie stoją w centrum. Wspólnota pozostaje dobrowolna, a własne mieszkanie zawsze daje przestrzeń na odosobnienie.

Dwa pokoje do dobrego samopoczucia – zrównoważone i energooszczędne

Mieszkanie 2-pokojowe daje przestrzeń na indywidualną codzienność i łączy nowoczesne mieszkanie ze zrównoważoną koncepcją budynku.

Budynki powstają w hybrydowej konstrukcji drewnianej z drewna pochodzącego ze zrównoważonej gospodarki. Prefabrykowane elementy budowlane umożliwiają efektywną budowę i stosunkowo krótkie czasy realizacji.

Planowany jest standard efektywności energetycznej KfW EH 40 ze znakiem jakości Zrównoważony Budynek (QNG). Wysokiej jakości izolacja oraz wentylacja nawiewno-wywiewna dostosowana do potrzeb mają przyczyniać się do przyjemnego klimatu wnętrz.

Twój wkład i miesięczne koszty mieszkania

Dla tego mieszkania wymagany jest jednorazowy wkład spółdzielczy w wysokości 66.000 euro. Służy on jako kapitał własny spółdzielni i jest warunkiem prawa użytkowania mieszkania.

Miesięczne koszty mieszkania wynoszą według aktualnej kalkulacji:

Opłata za użytkowanie na zimno: 493 euro

Zaliczka na koszty ogrzewania i eksploatacji: 203 euro

Miesięczne koszty mieszkania łącznie: 696 euro

Jeśli finansujesz wkład spółdzielczy kredytem, doliczana jest Twoja osobista rata kredytu.

Opłata za użytkowanie finansuje między innymi odsetki i spłatę wspólnych kredytów budowlanych oraz eksploatację budynków. Jest kalkulowana według zasady pokrycia kosztów. Zmiany kosztów mogą prowadzić do korekt.

Po spłacie wspólnych kredytów budowlanych istnieje długoterminowa perspektywa znacznego obniżenia miesięcznych kosztów mieszkania. Według obecnego planu po około 30 latach dąży się do obniżenia zimnej opłaty za użytkowanie o około 80 %. Nie jest to gwarancja i zależy od sytuacji ekonomicznej spółdzielni.

Publicznie dofinansowane – mieszkać spółdzielczo

To mieszkanie jest publicznie dofinansowane. Przy zasiedleniu obowiązują zatem określone Warunki dotyczące dochodów i dofinansowania, które chętnie Państwu wyjaśnimy.

Z chwilą wprowadzenia się zostaną Państwo członkiem prywatnej spółdzielni mieszkaniowej „Waides Höfe eG”. Poprzez nabycie udziałów spółdzielczych zabezpieczają sobie Państwo długoterminowe prawo użytkowania swojego mieszkania.

Nie nabywają Państwo indywidualnej własności mieszkania, lecz uczestniczą w spółdzielni, która należy wspólnie do jej członków. Jako członek mogą Państwo współdecydować i aktywnie współtworzyć swoje otoczenie mieszkalne.

Poznajcie Państwo swoje możliwe nowe miejsce zamieszkania

Mieszkanie można poznać na podstawie rzutu. Wspólnotę najlepiej podczas osobistej rozmowy.

Chętnie poświęcimy czas na Państwa pytania i wyjaśnimy koncepcję mieszkaniową, wkład spółdzielczy, możliwości finansowania oraz warunki wprowadzenia się.

Prosimy napisać nam kilka zdań o sobie i swoich oczekiwaniach mieszkaniowych.

Cieszymy się na poznanie Państwa!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na terenach budowlanych prywatnej spółdzielni mieszkaniowej Waides Höfe eG powstaną cztery nowoczesne budynki wielorodzinne. Łącznie powstanie 72 lokali mieszkalnych.
Każdy lokal mieszkalny posiada balkon lub taras oraz duże powierzchnie okienne, co zapewnia jasne i pełne światła pomieszczenia mieszkalne. Efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój są ważnymi aspektami nowoczesnego budownictwa, dlatego budynek wykonany w trwałej technologii masywnej spełnia wszystkie standardy KfW Energieeffizienzhaus-40 z QNG-PLUS oraz wymagania ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, aby zminimalizować zapotrzebowanie na energię. Zaopatrzenie w energię przewidziano poprzez sieć ciepłowniczą lokalnego dostawcy, RhönEnergie.
Łącznie członkowie mają do dyspozycji 39 miejsc parkingowych (z czego 35 w garażu podziemnym), a dodatkowo 2 miejsca parkingowe car-sharing. Wszystkie mieszkania otrzymają wystarczającą liczbę pomieszczeń gospodarczych w mieszkaniu i piwnicy oraz stojaki rowerowe. Członkowie
spółdzielni mają możliwość korzystania ze stacji ładowania samochodów elektrycznych.

Inne

TING Projekte GmbH & Co. KG
Za treść odpowiada zgodnie z §5 TMG: Dr rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
W celu szybkiego i niezawodnego kontaktu z operatorem strony dostępne są następujące środki komunikacji:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Zarząd:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefon: 04307 / 900-210
Telefaks: 04307 / 900-219

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Witamy w Fuldzie: Życie w sercu Niemiec przy Waidesgrund
Miasto Fulda: Miejsce pełne historii i uroku
Fulda, położona w sercu Niemiec, to miasto, w którym historia jest wciąż żywa. Wspaniała katedra w Fuldzie i pałac miejski świadczą o bogatej historii tego miasta. Znajdą tu Państwo urokliwe brukowane uliczki, przytulne kawiarnie i tradycyjne targi, które zachęcają do spacerów i pozostania na dłużej.

Infrastruktura: Nowoczesna i komfortowa
Lokalizacja przy Waidesgrund oferuje nie tylko idylliczne miejsce wypoczynku, lecz także doskonałe połączenie z miejską infrastrukturą. W Fuldzie znajdują się znakomite placówki edukacyjne – od przedszkoli po renomowane szkoły wyższe. Opieka medyczna jest na najwyższym poziomie, z nowoczesnymi szpitalami i lekarzami specjalistami. Możliwości zakupów są różnorodne – od małych butików na Starym Mieście po duże centra handlowe w pobliżu Waidesgrund. Połączenia z komunikacją miejską są doskonałe, dzięki czemu dojazd do centrum jest niezwykle łatwy.
Życie przy Waidesgrund: Doświadczaj natury i wspólnoty
Prywatna spółdzielnia mieszkaniowa Waides Höfe eG to nie tylko miejsce do mieszkania, lecz także miejsce, w którym można w pełni cieszyć się życiem.
Otoczone malowniczą przyrodą i rozległymi terenami zielonymi miejsce to stanowi oazę spokoju od zgiełku codzienności. Położone w pobliżu parki zachęcają do relaksujących spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, idealnych dla rodzin i miłośników natury. Powstaje tu żywa wspólnota, w której sąsiedzi stają się przyjaciółmi, a wspólne wydarzenia i aktywności wzbogacają życie społeczne.

Państwa nowy dom w Fuldzie przy Waidesgrund
Waidesgrund oferuje nie tylko działkę, lecz prawdziwy dom w pełnym tego słowa znaczeniu. Połączenie historycznego uroku, nowoczesnej infrastruktury i bliskości natury sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin, par i wszystkich, którzy chcą poznać Fuldę w całej jej okazałości.