2 odalı daire - muhteşem yeni yapı bölgesi Waidesgrund'da (WH)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kendi eviniz. Yanınızda bir topluluk. Waides Höfe’de 2 odalı daire

Kendi eviniz ve insanların birbirini tanıdığı bir mahalle: „Waides Höfe“ konut projesinde kişisel yaşam alanını topluluk içinde yaşam ve uzun vadeli bir konut perspektifiyle birleştiriyoruz.

Burada, bağımsız yaşamak ve aynı zamanda canlı bir topluluğun parçası olmak isteyen farklı kuşaklardan insanlar için bir yuva oluşuyor. Karşılıklı saygı, güven ve iyi bir birliktelik merkezde yer alır. Topluluk gönüllü kalır ve kendi daireniz her zaman geri çekilmek için alan sunar.

İyi hissettiren iki oda – sürdürülebilir ve enerji verimli

2 odalı daire, bireysel bir günlük yaşam için alan sunar ve çağdaş konutu sürdürülebilir bir bina konseptiyle birleştirir.

Binalar, sürdürülebilir ormancılıktan elde edilen ahşapla ahşap hibrit yapım yöntemiyle inşa edilir. Önceden üretilmiş yapı elemanları, verimli bir yapım yöntemi ve nispeten kısa inşaat süreleri sağlar.

KfW EH 40 enerji verimliliği standardı, Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) ile birlikte planlanmaktadır. Yüksek kaliteli yalıtım ve ihtiyaca uygun havalandırma ve hava tahliyesi, hoş bir iç mekân iklimine katkıda bulunacaktır.

Payınız ve aylık konut maliyetleri

Bu daire için 66.000 Euro tutarında tek seferlik bir kooperatif payı gereklidir. Bu tutar, kooperatifin öz sermayesi olarak kullanılır ve dairenizin kullanım hakkının ön koşuludur.

Güncel hesaplamaya göre aylık konut maliyetleri şöyledir:

Soğuk kullanım bedeli: 493 Euro

Isıtma ve işletme giderleri için peşin ödeme: 203 Euro

Toplam aylık konut maliyetleri: 696 Euro

Kooperatif payını bir kredi ile finanse ederseniz, kişisel kredi taksidiniz de buna eklenir.

Kullanım bedeli, diğerlerinin yanı sıra ortak inşaat kredilerinin faiz ve anapara ödemelerini ve binaların işletilmesini finanse eder. Maliyet karşılama ilkesine göre hesaplanır. Maliyet değişiklikleri uyarlamalara yol açabilir.

Ortak inşaat kredilerinin geri ödenmesinden sonra, aylık konut maliyetlerini uzun vadede önemli ölçüde azaltma perspektifi vardır. Mevcut planlamaya göre, yaklaşık 30 yıl sonra soğuk kullanım bedelinin yaklaşık %80 oranında azaltılması hedeflenmektedir. Bu bir garanti değildir ve kooperatifin ekonomik durumuna bağlıdır.

Kamu destekli – kooperatif şeklinde konut

Bu daire kamu tarafından desteklenmektedir. Bu nedenle taşınma için belirli Gelir ve teşvik koşullarını size memnuniyetle açıklıyoruz.

Taşınmanızla birlikte özel konut kooperatifi „Waides Höfe eG“ üyesi olursunuz. Kooperatif paylarını satın alarak dairenizde uzun vadeli bir kullanım hakkı güvence altına alırsınız.

Bireysel konut mülkiyeti edinmezsiniz; üyelerine ortak ait olan bir kooperatife katılım sağlarsınız. Üye olarak söz hakkına sahip olabilir ve yaşam çevrenizi aktif biçimde şekillendirebilirsiniz.

Olası yeni evinizi tanıyın

Bir daireyi kat planı üzerinden tanımak mümkündür. Bir topluluğu ise en iyi kişisel görüşmede tanıyabilirsiniz.

Sorularınız için memnuniyetle zaman ayırır ve size konut konseptini, kooperatif payını, finansman olanaklarını ve taşınma koşullarını açıklarız.

Kendiniz ve konut tercihleriniz hakkında bize birkaç satır yazın.

Sizi tanımayı dört gözle bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel konut kooperatifi Waides Höfe eG’nin yapı alanlarında dört modern çok daireli konut binası inşa edilmektedir. Toplam 72 konut birimi oluşturulacaktır.
Her konut birimi, geniş pencere alanlarına sahip bir balkon veya terasa sahiptir; bu da aydınlık ve gün ışığıyla dolu yaşam alanları sağlar. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik, modern yapılaşmanın önemli unsurlarıdır. Bu nedenle, değerini koruyan masif yapı tarzındaki bina, tüm KfW Enerji Verimliliği Evi 40 ve QNG-PLUS standartlarını ve enerji ihtiyacını en aza indirmek amacıyla Bina Enerji Yasası’nın gerekliliklerini karşılamaktadır. Enerji tedarikinin, yerel sağlayıcı RhönEnergie aracılığıyla merkezi ısıtma üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmektedir.
Üyelerin kullanımına toplam 39 otomobil park yeri (bunların 35’i yer altı garajında) ve ayrıca 2 araç paylaşım park yeri sunulmaktadır. Tüm dairelerde daire içinde ve bodrumda yeterli depo alanlarının yanı sıra bisiklet park yerleri bulunmaktadır. Kooperatif üyeleri
elektrikli otomobiller için bir şarj istasyonu seçeneğine sahiptir.

Diğer

TING Projekte GmbH & Co. KG
İçerikten §5 TMG uyarınca sorumlu: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Site işletmecisiyle hızlı ve güvenilir iletişim için aşağıdaki kanallar mevcuttur:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Yönetim:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefon: 04307 / 900-210
Faks: 04307 / 900-219

Konum

Konum açıklaması

Fulda’ya hoş geldiniz: Almanya’nın kalbinde Waidesgrund’da yaşam
Fulda şehri: Tarih ve cazibe dolu bir yer
Almanya’nın kalbinde yer alan Fulda, tarihi soluyan bir şehirdir. Görkemli Fulda Katedrali ve Şehir Sarayı, bu şehrin zengin tarihine tanıklık eder. Burada sizi gezintiye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden büyüleyici parke taşlı sokaklar, samimi kafeler ve geleneksel pazarlar bulabilirsiniz.

Altyapı: Modern ve konforlu
Waidesgrund’daki konum yalnızca pastoral bir sığınak sunmakla kalmaz, aynı zamanda kentsel altyapıya mükemmel bağlantı sağlar. Fulda’da anaokullarından saygın yüksekokullara kadar üstün eğitim kurumları bulunmaktadır. Modern hastaneler ve uzman doktorlarla sağlık hizmetleri en üst düzeydedir. Alışveriş olanakları, eski şehirdeki küçük butiklerden Waidesgrund yakınındaki büyük alışveriş merkezlerine kadar çeşitlilik gösterir. Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir; bu da şehir merkezine gidip gelmeyi çocuk oyuncağı hâline getirir.
Waidesgrund’da yaşam: Doğayı ve topluluğu deneyimlemek
Özel konut kooperatifi Waides Höfe eG yalnızca yaşanacak bir yer değil, hayatın tadını doyasıya çıkarmak için de bir yerdir.
Pitoresk doğa ve geniş yeşil alanlarla çevrili bu yer, yoğun günlük yaşamdan huzurlu bir kaçış sunar. Yakındaki parklar, dinlendirici yürüyüşlere ve açık hava etkinliklerine davet eder; aileler ve doğa tutkunları için idealdir. Burada komşuların dosta dönüştüğü, ortak etkinliklerin ve faaliyetlerin sosyal yaşamı zenginleştirdiği canlı bir topluluk oluşmaktadır.

Fulda’da, Waidesgrund’daki yeni eviniz
Waidesgrund yalnızca bir arsa değil, kelimenin tam anlamıyla bir yuva sunar. Tarihî cazibe, modern altyapı ve doğayla iç içe yaşam kalitesinin birleşimi, burayı Fulda’yı tüm görkemiyle deneyimlemek isteyen aileler, çiftler ve herkes için mükemmel bir yer hâline getirir.