2-कमरों का अपार्टमेंट - खूबसूरत नए निर्माण क्षेत्र Waidesgrund (WH) में

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपका अपना घर। आपके साथ एक समुदाय। Waides Höfe में 2-कमरे का अपार्टमेंट

एक अपना घर और एक पड़ोस, जहाँ लोग एक-दूसरे को जानते हैं: आवासीय परियोजना „Waides Höfe“ में हम व्यक्तिगत स्वतंत्रता को सामुदायिक आवास और एक दीर्घकालिक आवासीय दृष्टिकोण के साथ जोड़ते हैं।

यहाँ विभिन्न पीढ़ियों के लोगों के लिए एक घर बन रहा है, जो स्वतंत्र रूप से रहना चाहते हैं और साथ ही एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं। आपसी सम्मान, विश्वास और अच्छा साथ केंद्र में हैं। समुदाय स्वैच्छिक रहता है और अपना अपार्टमेंट किसी भी समय एकांत के लिए स्थान देता है।

आराम के लिए दो कमरे – टिकाऊ और ऊर्जा-कुशल

2-कमरे का अपार्टमेंट एक व्यक्तिगत दैनिक जीवन के लिए स्थान प्रदान करता है और समकालीन आवास को एक टिकाऊ भवन अवधारणा से जोड़ता है।

भवन टिकाऊ प्रबंधन से प्राप्त लकड़ी के साथ लकड़ी-हाइब्रिड निर्माण पद्धति में बनाए जा रहे हैं। पूर्वनिर्मित निर्माण तत्व एक कुशल निर्माण पद्धति और तुलनात्मक रूप से कम निर्माण समय संभव बनाते हैं।

KfW EH 40 ऊर्जा-दक्षता मानक Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) के साथ नियोजित है। उच्च-गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन और आवश्यकतानुसार वायु-संचार तथा वायु-निकास एक सुखद आंतरिक जलवायु में योगदान करने वाले हैं।

आपकी जमा राशि और मासिक आवास लागत

इस अपार्टमेंट के लिए 66.000 यूरो की एकमुश्त सहकारी जमा राशि आवश्यक है। यह सहकारी समिति की इक्विटी के रूप में कार्य करती है और आपके अपार्टमेंट के उपयोग अधिकार की शर्त है।

वर्तमान गणना के अनुसार मासिक आवास लागत हैं:

ठंडा उपयोग शुल्क: 493 यूरो

तापन और परिचालन लागत के लिए अग्रिम भुगतान: 203 यूरो

कुल मासिक आवास लागत: 696 यूरो

यदि आप सहकारी जमा राशि को ऋण के माध्यम से वित्तपोषित करते हैं, तो आपकी व्यक्तिगत ऋण किस्त भी जुड़ती है।

उपयोग शुल्क अन्य बातों के साथ-साथ सामुदायिक निर्माण ऋणों के ब्याज और पुनर्भुगतान तथा भवनों के प्रबंधन को वित्तपोषित करता है। इसकी गणना लागत-वसूली सिद्धांत के अनुसार की जाती है। लागत में परिवर्तन समायोजन का कारण बन सकते हैं।

सामुदायिक निर्माण ऋणों के पुनर्भुगतान के बाद दीर्घकालिक रूप से मासिक आवास लागत को स्पष्ट रूप से कम करने की संभावना है। वर्तमान योजना के अनुसार लगभग 30 वर्षों के बाद ठंडे उपयोग शुल्क में लगभग 80 % की कमी का लक्ष्य है। यह कोई गारंटी नहीं है और सहकारी समिति की आर्थिक स्थिति पर निर्भर करता है।

सार्वजनिक रूप से प्रोत्साहित – सहकारी रूप से रहना

यह अपार्टमेंट सार्वजनिक रूप से प्रोत्साहित है। इसलिए अधिभोग के लिए कुछ आय और अनुदान संबंधी शर्तें, जिन्हें हम आपको खुशी से समझाएँगे।

प्रवेश के साथ आप निजी आवास सहकारी समिति „Waides Höfe eG“ के सदस्य बन जाएँगे। सहकारी शेयरों के अधिग्रहण के माध्यम से आप अपने आवास पर दीर्घकालिक उपयोग का अधिकार सुरक्षित करते हैं।

आप व्यक्तिगत आवास स्वामित्व प्राप्त नहीं करते, बल्कि एक सहकारी समिति में भागीदारी करते हैं, जो संयुक्त रूप से अपने सदस्यों की होती है। सदस्य के रूप में आप सह-निर्णय ले सकते हैं और अपने आवासीय परिवेश को सक्रिय रूप से आकार दे सकते हैं।

अपने संभावित नए घर को जानें

एक आवास को फ्लोर प्लान पर जाना जा सकता है। एक समुदाय को सबसे अच्छी तरह व्यक्तिगत बातचीत में जाना जाता है।

हम आपके प्रश्नों के लिए खुशी से समय निकालते हैं और आपको आवास अवधारणा, सहकारी जमा, वित्तपोषण की संभावनाओं और प्रवेश की शर्तों के बारे में समझाते हैं।

कृपया अपने और अपनी आवास संबंधी इच्छाओं के बारे में हमें कुछ पंक्तियाँ लिखें।

हम आपसे मिलकर खुश होंगे!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निजी आवास सहकारी संस्था Waides Höfe eG के निर्माण भूखंडों पर चार आधुनिक बहु-परिवार वाले आवासीय भवन बनाए जा रहे हैं। कुल मिलाकर 72 आवासीय इकाइयाँ बनेंगी।
प्रत्येक आवासीय इकाई में बालकनी या टैरेस है, जिसमें बड़े खिड़की क्षेत्र हैं, जिससे उज्ज्वल और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर रहने के स्थान बनते हैं। ऊर्जा दक्षता और स्थिरता आधुनिक भवन निर्माण के महत्वपूर्ण पहलू हैं, इसलिए मूल्यवान ठोस निर्माण शैली में बना भवन QNG-PLUS सहित सभी KfW ऊर्जा-दक्षता भवन-40 मानकों तथा Gebäudeenergiegesetz की आवश्यकताओं को पूरा करता है, ताकि ऊर्जा की आवश्यकता को न्यूनतम किया जा सके। ऊर्जा आपूर्ति स्थानीय प्रदाता RhönEnergie के माध्यम से जिला-ताप प्रणाली द्वारा की जानी है।
कुल मिलाकर सदस्यों के लिए 39 कार पार्किंग स्थान (जिनमें से 35 भूमिगत गैरेज में) और अतिरिक्त 2 कार-शेयरिंग पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। सभी अपार्टमेंटों में आवास के भीतर और तहखाने में पर्याप्त भंडारण कक्ष तथा साइकिल पार्किंग स्थान होंगे। सहकारी संस्था के सदस्यों के पास
इलेक्ट्रिक कारों के लिए चार्जिंग स्टेशन का विकल्प है।

अन्य

TING Projekte GmbH & Co. KG
§5 TMG के अनुसार विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
पृष्ठ संचालक से तेज़ और विश्वसनीय संपर्क के लिए निम्नलिखित माध्यम उपलब्ध हैं:
पता:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
प्रबंधन:
Ferdinand Borchmann-Welle
टेलीफोन: 04307 / 900-210
फैक्स: 04307 / 900-219

स्थान

स्थान विवरण

फुल्दा में आपका स्वागत है: वाइडेसग्रुंड के पास जर्मनी के हृदय में जीवन
फुल्दा शहर: इतिहास और आकर्षण से भरपूर एक स्थान
जर्मनी के हृदय में स्थित फुल्दा एक ऐसा शहर है, जो इतिहास को जीवंत करता है। भव्य फुल्दा कैथेड्रल और सिटी पैलेस इस शहर के समृद्ध इतिहास के साक्षी हैं। यहाँ आपको आकर्षक पत्थर-जड़ी सड़कें, आरामदायक कैफ़े और पारंपरिक बाज़ार मिलेंगे, जो सैर करने और ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं।

बुनियादी ढाँचा: आधुनिक और आरामदायक
वाइडेसग्रुंड का स्थान न केवल एक रमणीय विश्रामस्थल प्रदान करता है, बल्कि शहरी बुनियादी ढाँचे से उत्कृष्ट जुड़ाव भी देता है। फुल्दा में किंडरगार्टन से लेकर प्रतिष्ठित उच्च शिक्षण संस्थानों तक उत्कृष्ट शैक्षणिक सुविधाएँ हैं। आधुनिक अस्पतालों और विशेषज्ञ चिकित्सकों के साथ चिकित्सा सुविधा उच्चतम स्तर की है। खरीदारी के विकल्प विविध हैं—पुराने शहर की छोटी बुटीक दुकानों से लेकर वाइडेसग्रुंड के पास स्थित बड़े शॉपिंग सेंटरों तक। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है, जिससे शहर के केंद्र तक आना-जाना बेहद आसान हो जाता है।
वाइडेसग्रुंड में जीवन: प्रकृति और समुदाय का अनुभव
निजी आवास सहकारी संस्था Waides Höfe eG केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि जीवन का भरपूर आनंद लेने का स्थान है।
रमणीय प्रकृति और विस्तृत हरित क्षेत्रों से घिरा यह स्थान भागदौड़ भरी दिनचर्या से शांति का आश्रय प्रदान करता है। पास के पार्क आरामदायक सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं, जो परिवारों और प्रकृति-प्रेमियों के लिए आदर्श हैं। यहाँ एक जीवंत समुदाय विकसित हो रहा है, जहाँ पड़ोसी मित्र बन जाते हैं और साझा आयोजन व गतिविधियाँ सामाजिक जीवन को समृद्ध करती हैं।

फुल्दा के वाइडेसग्रुंड में आपका नया घर
वाइडेसग्रुंड केवल एक भूखंड नहीं, बल्कि सही अर्थों में एक घर प्रदान करता है। ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक बुनियादी ढाँचे और प्रकृति से जुड़े जीवनस्तर का संयोजन इस स्थान को परिवारों, जोड़ों और फुल्दा को उसकी पूरी भव्यता में अनुभव करने की इच्छा रखने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श बनाता है।