| Gebied van het perceel | 5060 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 175 m² |
| Aankoopprijs | 370.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072333
Te koop staan twee kantoorunits op de 2e verdieping van een goed onderhouden woon- en bedrijfspand uit 1982, centraal gelegen in Kiel.
Oorspronkelijk ontworpen als één aaneengesloten kantoorunit, is de ruimte opgesplitst in twee afzonderlijke kantoren. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 175 m². Beide units beschikken over een gemeenschappelijke verblijfsruimte, een pantrykeuken en sanitaire voorzieningen en zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te gebruiken.
De grotere kantoorunit met een oppervlakte van ca. 120 m² is langdurig verhuurd aan een betrouwbare huurder uit de publieke sector tegen een jaarlijkse netto koude huur van ca. 12.000 €. De kleinere unit staat bij verkoop leeg. Bijzonder aantrekkelijk is dat de bestaande huurder al interesse heeft getoond om ook deze ruimte te huren. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om het volledige kantooroppervlak op korte termijn aan een betrouwbare huurder, die al vertrouwd is met het object, te verhuren en de inkomsten aanzienlijk te verhogen. Als alternatief biedt de vrije unit een ideale gelegenheid voor eigen gebruik of verhuur aan een andere zakelijke huurder. 4 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage completeren dit aantrekkelijke aanbod.
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 674 €. Hiervan is ca. 365 € toe te rekenen aan doorberekenbare kosten, ca. 163 € aan niet-doorberekenbare kosten en ca. 146 € aan de reserve.
Het flexibele gebruik, de centrale ligging en de mogelijkheid van snelle volledige verhuur maken dit aanbod tot een interessante investeringsmogelijkheid op de kantorenmarkt van Kiel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
