| Zona de terreno | 5060 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 175 m² |
| Precio de compra | 370.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjektnr: 1072333
Se venden dos unidades de oficina en la 2.ª planta de un cuidado edificio residencial y comercial del año 1982 en una ubicación céntrica de Kiel.
Originalmente concebida como una única unidad de oficina continua, la superficie se dividió en dos oficinas separadas. La superficie útil total es de aprox. 175 m². Ambas unidades disponen de una sala común, una cocina office y sanitarios, y son adecuadas tanto para un uso conjunto como separado.
La unidad de oficina más grande, con una superficie de aprox. 120 m², está alquilada a largo plazo a un inquilino fiable del sector público por una renta neta anual de aprox. 12.000 €. La unidad más pequeña está vacía en el momento de la venta. Resulta especialmente atractivo que el inquilino actual ya haya manifestado interés en alquilar también esta superficie. De este modo existe la posibilidad de alquilar a corto plazo toda la superficie de oficinas a un inquilino fiable y ya familiarizado con el inmueble, y aumentar notablemente los ingresos. Como alternativa, la unidad libre ofrece una oportunidad ideal para un usuario propio o para alquilarla a otro inquilino comercial. 4 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo completan esta atractiva oferta.
El gasto mensual de comunidad asciende a aprox. 674 €. De esta cantidad, aprox. 365 € corresponden a costes repercutibles, aprox. 163 € a costes no repercutibles y aprox. 146 € a la reserva.
El uso flexible, la ubicación céntrica y la posibilidad de un rápido alquiler completo hacen de esta oferta una interesante oportunidad de inversión en el mercado de oficinas de Kiel.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
