| земельна площа | 5060 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 175 m² |
| Ціна продажу | 370.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072333
Продаються два офісні приміщення на 2-му поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку 1982 року в центральному районі Кіля.
Спочатку приміщення було спроєктоване як єдиний офісний блок, але згодом площу розділили на два окремі офіси. Загальна корисна площа становить приблизно 175 м². Обидва приміщення мають спільну кімнату відпочинку, мінікухню та санітарні приміщення й підходять як для спільного, так і для роздільного використання.
Більше офісне приміщення площею приблизно 120 м² довгостроково орендоване надійним орендарем із державного сектору за річну чисту орендну плату без експлуатаційних витрат приблизно 12.000 €. Менше приміщення на момент продажу вільне. Особливо привабливо, що чинний орендар уже висловив зацікавленість орендувати й цю площу. Це дає можливість у короткий строк здати всю офісну площу надійному орендарю, який уже знайомий з об’єктом, і суттєво збільшити доходи. Альтернативно вільне приміщення є чудовою можливістю для власного користування або здавання в оренду іншому комерційному орендарю. 4 паркувальні місця в підземному гаражі доповнюють цю привабливу пропозицію.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять приблизно 674 €. З них близько 365 € припадає на витрати, що розподіляються між орендарями, приблизно 163 € — на витрати, що не розподіляються між орендарями, і приблизно 146 € — до резервного фонду.
Гнучке використання, центральне розташування, а також можливість швидкої здачі всієї площі роблять цю пропозицію цікавою інвестиційною можливістю на офісному ринку Кіля.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
