| Obszar wykresu | 5060 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 175 m² |
| Cena zakupu | 370.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072333
Na sprzedaż są dwa lokale biurowe na 2. piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1982 roku, położonego w centralnej lokalizacji w Kilonii.
Pierwotnie zaprojektowana jako jeden połączony lokal biurowy powierzchnia została podzielona na dwa oddzielne biura. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 175 m². Oba lokale dysponują wspólnym pomieszczeniem socjalnym, aneksem kuchennym oraz pomieszczeniami sanitarnymi i nadają się zarówno do wspólnego, jak i oddzielnego użytkowania.
Większy lokal biurowy o powierzchni ok. 120 m² jest długoterminowo wynajęty wiarygodnemu najemcy z sektora publicznego za roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości ok. 12 000 €. Mniejszy lokal jest w momencie sprzedaży wolny. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że dotychczasowy najemca wyraził już zainteresowanie wynajęciem również tej powierzchni. Dzięki temu istnieje możliwość szybkiego wynajęcia całej powierzchni biurowej wiarygodnemu najemcy, który zna już obiekt, i znacznego zwiększenia przychodów. Alternatywnie wolny lokal stanowi idealną okazję dla użytkownika własnego lub do wynajęcia innemu najemcy komercyjnemu. Ofertę uzupełniają 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą ok. 674 €. Z tej kwoty ok. 365 € przypada na koszty podlegające rozliczeniu z najemcą, ok. 163 € na koszty niepodlegające rozliczeniu oraz ok. 146 € na fundusz remontowy.
Elastyczne możliwości użytkowania, centralna lokalizacja oraz możliwość szybkiego wynajęcia całości sprawiają, że oferta ta stanowi interesującą możliwość inwestycyjną na kieleckim rynku biurowym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
