| مساحة الأرض | 5060 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 175 m² |
| سعر البيع | 370.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072333
معروض للبيع وحدتان مكتبيتان في الطابق الثاني من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، بُني عام 1982، في موقع مركزي بمدينة كيل.
صُممت المساحة في الأصل كوحدة مكتبية متصلة، ثم قُسّمت إلى مكتبين منفصلين. تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام حوالي 175 م². وتضم الوحدتان غرفة استراحة مشتركة، ومطبخًا صغيرًا، ومرافق صحية، وتناسبان الاستخدام المشترك أو المنفصل على حد سواء.
الوحدة المكتبية الأكبر، التي تبلغ مساحتها حوالي 120 م²، مؤجرة على المدى الطويل لمستأجر موثوق من القطاع العام بإيجار سنوي صافٍ بارد يبلغ حوالي 12,000 €. أما الوحدة الأصغر فهي شاغرة عند البيع. ومن الأمور الجذابة بشكل خاص أن المستأجر الحالي أبدى بالفعل اهتمامًا باستئجار هذه المساحة أيضًا. وبذلك تتوفر إمكانية تأجير كامل المساحة المكتبية على المدى القصير لمستأجر موثوق ومطلع بالفعل على العقار، وزيادة الإيرادات بشكل ملحوظ. وبديلًا عن ذلك، توفر الوحدة الشاغرة فرصة مثالية للاستخدام الشخصي أو لتأجيرها لمستأجر تجاري آخر. وتكمل 4 أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض هذا العرض الجذاب.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حوالي 674 €. منها حوالي 365 € تكاليف قابلة للتوزيع، وحوالي 163 € تكاليف غير قابلة للتوزيع، وحوالي 146 € مخصصة للاحتياطي.
إن الاستخدام المرن، والموقع المركزي، وإمكانية التأجير الكامل بسرعة، تجعل هذا العرض فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في سوق المكاتب بمدينة كيل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
