| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 87.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.153,85 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072257
Dit goed onderhouden 4-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van een in 1956 gebouwd appartementencomplex, dat in 1998 werd gemoderniseerd.
Het appartement is sinds 2012 betrouwbaar verhuurd en levert momenteel een maandelijkse netto koude huur van 392 € op. Daarmee is het ideaal als belegging en biedt het dankzij de doordachte indeling en de populaire woonlocatie tegelijkertijd aantrekkelijke perspectieven voor later eigen gebruik.
Op ca. 75,4 m² woonoppervlak bevinden zich een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, drie verder flexibel te gebruiken kamers, een aparte keuken, een badkamer met daglicht en douche en een hal. Een kelderberging en een berging op zolder bieden extra opbergruimte. Bovendien staan de bewoners een gemeenschappelijke tuin en een droogplaats ter beschikking.
De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. 400 €, waarvan ca. 117 € niet doorberekenbaar is. De onderhoudsreserve bedraagt ca. 4.386 € voor het appartement en circa 73.100 € voor de gehele VvE (stand: 31-12-2025).
De verwarming vindt plaats via een centrale gasverwarming uit 1998.
Of het nu gaat om een langetermijnbelegging met doorlopende huurinkomsten of met het oog op later eigen gebruik, dit koopappartement overtuigt door de stabiele verhuursituatie, het solide beheer van de Vereniging van Eigenaars en de rustige, maar toch goed ontsloten ligging in de populaire Chemnitzse wijk Reichenbrand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
42.500 € *Gemoderniseerd & direct beschikbaar* appartement met inbouwkeuken & parkeerplaats09117 Chemnitz
510 € 8,1% huurrendement - 3-kamerappartement in Chemnitz09117 Chemnitz
512.862 € +++stijlvol wonen in Rabenstein+++ Duurzaam, rustig, waardevast – innovatief energieconcept09117 Chemnitz
