| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 75 m² |
|---|
| Cena zakupu | 87.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 153,85 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072257
To zadbane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1956 roku, który został zmodernizowany w 1998 roku.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2012 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 392 €. Dzięki temu idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa, a jednocześnie, ze względu na przemyślany układ pomieszczeń oraz popularną lokalizację, oferuje atrakcyjną perspektywę późniejszego zamieszkania przez właściciela.
Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 75,4 m² znajdują się przestronny salon z wyjściem na balkon, trzy kolejne elastycznie wykorzystywane pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem i prysznicem oraz korytarz. Komórka piwniczna i pomieszczenie na poddaszu zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny teren ogrodowy oraz miejsce do suszenia prania.
Miesięczne opłaty na utrzymanie budynku wynoszą ok. 400 €, z czego ok. 117 € nie podlega przeniesieniu na najemcę. Rezerwa remontowa wspólnoty wynosi ok. 4.386 € dla mieszkania oraz około 73.100 € dla całej wspólnoty właścicieli lokali (stan na 31.12.2025).
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 1998 roku.
Niezależnie od tego, czy jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z bieżącymi przychodami z najmu, czy z myślą o późniejszym zamieszkaniu przez właściciela, to mieszkanie własnościowe przekonuje stabilną sytuacją najmu, solidnym zarządzaniem wspólnotą właścicieli lokali oraz spokojną, a zarazem dobrze skomunikowaną lokalizacją w popularnej dzielnicy Chemnitz – Reichenbrand.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
42.500 € *Zmodernizowane i gotowe do zamieszkania* mieszkanie z umeblowaną kuchnią i miejscem parkingowym09117 Chemnitz
510 € 8,1% rentowności najmu – mieszkanie 3-pokojowe w Chemnitz09117 Chemnitz
512.862 € +++stylowe mieszkanie w Rabenstein+++ Zrównoważone, spokojne, stabilne pod względem wartości – innowacyjna koncepcja energetyczna09117 Chemnitz
