| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 75 m² |
|---|
| Цена покупки | 87.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 153,85 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072257
Эта ухоженная 4-комнатная квартира в собственности расположена на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1956 году и модернизированного в 1998 году.
Квартира надежно сдается с 2012 года; текущая ежемесячная чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 392 €. Благодаря этому она идеально подходит в качестве инвестиции и одновременно, благодаря продуманной планировке и популярному жилому расположению, предлагает привлекательную перспективу для последующего собственного проживания.
На площади около 75,4 м² расположены просторная гостиная с выходом на балкон, три другие комнаты с гибкими возможностями использования, отдельная кухня, ванная комната с душем и естественным освещением, а также прихожая. Подвальное помещение и чердачная кладовая обеспечивают дополнительное место для хранения. Кроме того, жильцам доступны общая садовая территория и место для сушки белья.
Ежемесячный взнос за содержание дома составляет около 400 €, из них около 117 € не подлежат распределению между арендаторами. Резерв на содержание и ремонт составляет около 4 386 € для квартиры и около 73 100 € для всего объединения собственников жилья (по состоянию на 31.12.2025).
Отопление осуществляется посредством центрального газового отопления 1998 года.
Будь то долгосрочная инвестиция с текущими арендными доходами или приобретение с перспективой последующего собственного проживания — эта квартира в собственности убеждает стабильной ситуацией со сдачей в аренду, надежным управлением объединением собственников жилья, а также тихим и одновременно хорошо связанным с транспортной сетью расположением в популярном районе Хемница Райхенбранд.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
42.500 € *Модернизированная и свободная для заселения* квартира со встроенной кухней и парковочным местом09117 Chemnitz
510 € 8,1% доходности от аренды — 3-комнатная квартира в Хемнице09117 Chemnitz
512.862 € +++стильное проживание в Рабенштайне+++ Экологично, спокойно, с сохранением стоимости – инновационная энергетическая концепция09117 Chemnitz
