प्रकाशित 08/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 75 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 95.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,259.95 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1072257
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, das 1998 modernisiert wurde.
Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 392 €. Damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage und bietet gleichzeitig aufgrund ihres durchdachten Grundrisses sowie der beliebten Wohnlage eine attraktive Perspektive für eine spätere Eigennutzung.
Auf ca. 75,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur. Ein Kellerabteil und eine Bodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartenfläche sowie ein Trockenplatz zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 €, davon sind ca. 117 € nicht umlagefähig. Die IHR beläuft sich auf ca. 4.386 € für die Wohnung sowie auf rund 73.100 € für die gesamte WEG (Stand: 31.12.2025).
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.
Ob als langfristige Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung, diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre stabile Vermietungssituation, die solide Bewirtschaftung der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
