| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 1452 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1752 € |
| Deposito | 4356€ |
| Prijs per m2 | 19,91 €/m² |
Het hoogwaardig uitgeruste **3-kamerappartement met ca. 88 m² woonoppervlakte** bevindt zich in Fürth-Burgfarrnbach en overtuigt door een moderne inrichting en een hoog wooncomfort.
Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met toegang tot het **balkon**, dat dankzij een aanwezige **zonwering** ook op zonnige dagen aangenaam kan worden gebruikt.
Een bijzonder hoogtepunt is de **hoogwaardige inbouwkeuken met granieten werkbladen**. De keuken is met veel aandacht voor kwaliteit en functionaliteit uitgerust en maakt al deel uit van het appartement.
In het gehele appartement zorgt **vloerverwarming** voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer beschikt over een **drempelloze douche** en biedt een eigentijdse en comfortabele sfeer.
Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via een **lift**. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Bij het appartement hoort bovendien een **parkeerplaats in de ondergrondse garage met wallbox**, waardoor ook het opladen van een elektrisch voertuig comfortabel direct bij de parkeerplaats mogelijk is.
In zijn geheel biedt het appartement een geslaagde combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige inrichting en praktisch wooncomfort en is het ideaal voor huurders die waarde hechten aan een verzorgde en eigentijdse woning.
**Voor afzonderlijke aanwezige uitrustingsstukken is overname tegen vergoeding voorzien. De details worden vóór het sluiten van het contract transparant afgestemd.**
Het appartement overtuigt door een **hoogwaardige en moderne inrichting**, met bijzondere aandacht voor comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
* hoogwaardige **inbouwkeuken met granieten werkbladen**
* **vloerverwarming** in het appartement
* moderne badkamer met **drempelloze douche**
* **lift**
* balkon met **zonwering**
* eigen **kelderberging**
* **parkeerplaats in de ondergrondse garage met wallbox** voor het opladen van een elektrisch voertuig
* gedeeltelijk aanwezige **horren**
* aanwezige verlichtingsarmaturen en overige uitrustingsdetails
De hoogwaardige inbouwkeuken maakt deel uit van het appartement en wordt mee verhuurd.
**Voor afzonderlijke aanvullend aanwezige uitrustings- en inrichtingsstukken is overname tegen vergoeding voorzien. De details worden vóór het sluiten van het contract transparant afgestemd.**
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in **Fürth-Burgfarrnbach**, een gevestigde en populaire wijk in het westen van Fürth. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een zeer goede infrastructuur en korte afstanden tot talrijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
Vooral voor gezinnen biedt de omgeving aantrekkelijke voorwaarden: **kinderdagverblijven en de Farrnbach-basisschool** bevinden zich in de directe omgeving. Ook speel- en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar. Het nabijgelegen **Schlosspark Burgfarrnbach** met zijn ruime groenvoorzieningen en een grote speeltuin biedt goede mogelijkheden voor wandelingen, ontspanning en vrije tijd met kinderen.
Ook de **medische voorzieningen** zijn uitstekend. Artsen en andere medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving – een medische instelling ligt bijvoorbeeld op slechts enkele huizen afstand aan de Söldgasse. Ook is er een **apotheek** in de dorpskern van Burgfarrnbach.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn in Burgfarrnbach verschillende **supermarkten en discounters, evenals bakkerijen en andere winkels** beschikbaar. Daardoor kunnen veel boodschappen gemakkelijk direct in de wijk worden gedaan. Ook op gastronomisch gebied biedt de omgeving een ruime keuze met restaurants, cafés en een populaire ijssalon.
Een ander voordeel is de goede **aansluiting op het openbaar vervoer**. Het station Fürth-Burgfarrnbach is te voet bereikbaar. Van daaruit bestaat een directe treinverbinding via **Fürth richting Nürnberg** en in de richting van Siegelsdorf en Neustadt an der Aisch. Daarnaast zijn er regelmatige busverbindingen, onder andere naar het centraal station van Fürth.
Dankzij de goede verbinding zijn zowel het **centrum van Fürth als Nürnberg** gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd biedt Burgfarrnbach door zijn groenvoorzieningen en het gevestigde dorpsbeeld een aangename woonomgeving buiten de directe drukte van het stadscentrum.
De combinatie van **kleuterschool en basisschool in de nabijheid, goede medische voorzieningen, winkelmogelijkheden, horeca, recreatiemogelijkheden en een zeer goede verkeersverbinding** maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel stellen en werkenden als gezinnen.
1452 € Exclusief 3-kamerappartement in Fürth-Burgfarrnbach – hoogwaardige keuken, balkon, lift & ondergrondse parkeerplaats90768 Fürth
1550 € LUXE PUR-VLOERVERWARMING/KEUKEN/LIFT/ONDERGRONDSE GARAGE90768 Fürth
660 € Mooie 2-kamerwoning op een gewilde locatie in Fürth-Burgfarrnbach90768 Fürth– Burgfarrnbach
