Ekskluzywne mieszkanie 3-pokojowe w Fürth-Burgfarrnbach – wysokiej jakości kuchnia, balkon, winda i miejsce w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wysokiej jakości wyposażone **mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 88 m²** znajduje się w Fürth-Burgfarrnbach i zachwyca nowoczesnym wyposażeniem oraz wysokim komfortem mieszkania.

Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z dostępem do **balkonu**, z którego dzięki obecnej **markizie** można przyjemnie korzystać również w słoneczne dni.

Szczególną atrakcją jest **wysokiej jakości zabudowana kuchnia z granitowymi blatami roboczymi**. Kuchnia została wyposażona z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność i jest już częścią mieszkania.

W całym mieszkaniu **ogrzewanie podłogowe** zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń. Nowoczesna łazienka posiada **prysznic bez brodzika** i oferuje współczesną oraz komfortową atmosferę.

Do mieszkania można wygodnie dotrzeć **windą**. Własna komórka piwniczna zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Do mieszkania należy ponadto **miejsce w garażu podziemnym z wallboxem**, dzięki czemu ładowanie samochodu elektrycznego jest komfortowo możliwe bezpośrednio na miejscu parkingowym.

Mieszkanie oferuje udane połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia i praktycznego komfortu mieszkania, dzięki czemu idealnie nadaje się dla najemców ceniących zadbany i nowoczesny dom.

**W przypadku poszczególnych istniejących elementów wyposażenia przewidziane jest ich przejęcie za odstępnym. Szczegóły zostaną przejrzyście uzgodnione przed zawarciem umowy.**

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zachwyca **wysokiej jakości i nowoczesnym wyposażeniem**, ze szczególnym uwzględnieniem komfortu i praktyczności na co dzień.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

* wysokiej jakości **zabudowaną kuchnię z granitowymi blatami roboczymi**
* **ogrzewanie podłogowe** w mieszkaniu
* nowoczesną łazienkę z **prysznicem bez brodzika**
* **windę**
* balkon z **markizą**
* własną **komórkę piwniczną**
* **miejsce w garażu podziemnym z wallboxem** do ładowania samochodu elektrycznego
* częściowo obecne **moskitiery**
* istniejące lampy i pozostałe elementy wyposażenia

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia jest częścią mieszkania i jest wynajmowana wraz z nim.

**W przypadku poszczególnych dodatkowo istniejących elementów wyposażenia i umeblowania przewidziane jest ich przejęcie za odstępnym. Szczegóły zostaną przejrzyście uzgodnione przed zawarciem umowy.**

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w **Fürth-Burgfarrnbach**, ukształtowanej i popularnej dzielnicy w zachodniej części Fürth. Lokalizacja łączy przyjemne otoczenie mieszkalne z bardzo dobrą infrastrukturą i krótkimi drogami do licznych obiektów codziennego użytku.

Okolica oferuje szczególnie atrakcyjne warunki dla rodzin: **przedszkola oraz szkoła podstawowa Farrnbach** znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również miejsca zabaw i rekreacji są szybko dostępne. Położony w pobliżu **park zamkowy Burgfarrnbach** z rozległymi terenami zielonymi i dużym placem zabaw zapewnia dobre możliwości spacerów, wypoczynku i spędzania czasu z dziećmi.

Również **opieka medyczna** jest doskonała. Lekarze i inne placówki medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie – przykładowo placówka lekarska mieści się zaledwie kilka domów dalej, przy Söldgasse. W centrum Burgfarrnbach znajduje się również **apteka**.

Na codzienne zakupy w Burgfarrnbach dostępne są różne **supermarkety i dyskonty, a także piekarnie i inne sklepy**. Dzięki temu wiele sprawunków można wygodnie załatwić bezpośrednio w dzielnicy. Okolica oferuje również dobry wybór lokali gastronomicznych, w tym restauracje, kawiarnie i popularną lodziarnię.

Kolejną zaletą jest dobre **połączenie z komunikacją miejską**. Dworzec Fürth-Burgfarrnbach jest dostępny pieszo. Stamtąd istnieje bezpośrednie połączenie kolejowe przez **Fürth w kierunku Norymbergi**, a także w kierunku Siegelsdorf i Neustadt an der Aisch. Ponadto kursują regularne autobusy, między innymi do głównego dworca kolejowego w Fürth.

Dzięki dobremu połączeniu zarówno **centrum Fürth, jak i Norymberga** są łatwo dostępne. Jednocześnie Burgfarrnbach, dzięki terenom zielonym i ukształtowanemu charakterowi miejscowości, oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne z dala od bezpośredniego miejskiego zgiełku.

Połączenie **pobliskiego przedszkola i szkoły podstawowej, dobrej opieki medycznej, możliwości robienia zakupów, oferty gastronomicznej i rekreacyjnej oraz bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego** sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla par i osób pracujących, jak i dla rodzin.