| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1452 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Total alquiler | 1752 € |
| Depósito | 4356€ |
| Precio por m2 | 19,91 €/m² |
El **apartamento de 3 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad y con aprox. 88 m² de superficie habitable**, se encuentra en Fürth-Burgfarrnbach y destaca por su equipamiento moderno y un elevado confort residencial.
El corazón del apartamento es la amplia zona de estar con acceso al **balcón**, que, gracias a la **marquesina** existente, también puede disfrutarse cómodamente en los días soleados.
Un aspecto especialmente destacado es la **cocina empotrada de alta calidad con superficies de trabajo de granito**. La cocina ha sido equipada prestando especial atención a la calidad y la funcionalidad, y ya forma parte del apartamento.
La **calefacción por suelo radiante** de todo el apartamento garantiza un ambiente agradable. El moderno baño dispone de una **ducha a ras de suelo** y ofrece un ambiente contemporáneo y confortable.
Se puede acceder cómodamente al apartamento mediante un **ascensor**. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Además, el apartamento incluye una **plaza de garaje subterránea con wallbox**, lo que permite cargar cómodamente un vehículo eléctrico directamente en la plaza.
En conjunto, el apartamento ofrece una acertada combinación de arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y confort práctico, y es ideal para inquilinos que valoran un hogar cuidado y contemporáneo.
**Está prevista la adquisición, mediante el pago de una compensación, de algunos elementos de equipamiento existentes. Los detalles se acordarán de forma transparente antes de la firma del contrato.**
El apartamento destaca por un **equipamiento moderno y de alta calidad**, con especial atención al confort y la funcionalidad cotidiana.
El equipamiento incluye, entre otros:
* **cocina empotrada de alta calidad con superficies de trabajo de granito**
* **calefacción por suelo radiante** en el apartamento
* baño moderno con **ducha a ras de suelo**
* **ascensor**
* balcón con **marquesina**
* **trastero propio** en el sótano
* **plaza de garaje subterránea con wallbox** para cargar un vehículo eléctrico
* **mosquiteras** instaladas parcialmente
* luminarias existentes y otros detalles de equipamiento
La cocina empotrada de alta calidad forma parte del apartamento y se alquila con él.
**Está prevista la adquisición, mediante el pago de una compensación, de algunos elementos adicionales de equipamiento y mobiliario existentes. Los detalles se acordarán de forma transparente antes de la firma del contrato.**
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El apartamento se encuentra en **Fürth-Burgfarrnbach**, un barrio consolidado y popular en el oeste de Fürth. La ubicación combina un entorno residencial agradable con una infraestructura muy buena y distancias cortas a numerosos servicios de la vida cotidiana.
Especialmente para las familias, el entorno ofrece condiciones atractivas: **guarderías y la escuela primaria Farrnbach** se encuentran en las inmediaciones. También se puede llegar rápidamente a zonas de juegos y opciones de ocio. El cercano **parque del castillo de Burgfarrnbach**, con sus amplias zonas verdes y un gran parque infantil, ofrece buenas posibilidades para pasear, descansar y disfrutar del tiempo libre con los niños.
La **atención médica** también es excelente. Hay médicos y otros centros médicos en las inmediaciones; por ejemplo, un centro médico se encuentra a solo unas casas, en Söldgasse. También hay una **farmacia** en el centro de Burgfarrnbach.
Para las compras diarias, en Burgfarrnbach hay varios **supermercados y tiendas de descuento, además de panaderías y otros comercios**. Así, muchas compras pueden realizarse cómodamente directamente en el barrio. En cuanto a la gastronomía, los alrededores también ofrecen una buena selección de restaurantes, cafeterías y una popular heladería.
Otra ventaja es la buena **conexión con el transporte público**. La estación de Fürth-Burgfarrnbach se encuentra a poca distancia a pie. Desde allí hay una conexión ferroviaria directa pasando por **Fürth en dirección a Núremberg**, así como en dirección a Siegelsdorf y Neustadt an der Aisch. Además, existen conexiones regulares de autobús, entre otras, con la estación central de Fürth.
Gracias a la buena conexión, tanto el **centro de Fürth como Núremberg** son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, Burgfarrnbach ofrece un entorno residencial agradable, alejado del bullicio inmediato del centro, gracias a sus zonas verdes y a su imagen de localidad consolidada.
La combinación de **guardería y escuela primaria cercanas, buena atención médica, comercios, gastronomía, opciones de ocio y una conexión de transporte excelente** hace que la ubicación resulte especialmente atractiva tanto para parejas y profesionales como para familias.
1452 € Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en Fürth-Burgfarrnbach: cocina de alta calidad, balcón, ascensor y plaza de garaje subterránea90768 Fürth
1550 € LUXO PURO-CALEFACCIÓN POR SUELO/COCINA/ASCENSOR/GARAJE SUBTERRÁNEO90768 Fürth
660 € Bonito apartamento de 2 habitaciones en una ubicación codiciada de Fürth-Burgfarrnbach90768 Fürth– Burgfarrnbach
