| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1452 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 1752 € |
| депозит | 4356€ |
| Цена за м² | 19,91 €/m² |
Высококачественно оборудованная **3-комнатная квартира площадью около 88 м²** расположена в Фюрте-Бургфаррнбахе и впечатляет современной отделкой и высоким уровнем комфорта.
Центральное место квартиры занимает просторная гостиная с выходом на **балкон**, которым благодаря установленной **маркизе** можно комфортно пользоваться даже в солнечные дни.
Особой изюминкой является **высококачественная встроенная кухня с гранитными рабочими поверхностями**. Кухня оборудована с особым вниманием к качеству и функциональности и уже входит в состав квартиры.
Во всей квартире **напольное отопление** обеспечивает приятный микроклимат. Современная ванная комната оснащена **душем без порога** и предлагает современную и комфортную атмосферу.
В квартиру удобно попасть на **лифте**. Собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.
Кроме того, к квартире относится **парковочное место в подземном гараже с Wallbox**, благодаря чему зарядка электромобиля возможна непосредственно на парковочном месте.
В целом квартира предлагает удачное сочетание современной архитектуры, качественного оснащения и практичного комфорта и идеально подходит для арендаторов, которые ценят ухоженное и современное жильё.
**Для отдельных имеющихся предметов оснащения предусмотрена передача за выкупную плату. Детали будут прозрачно согласованы до заключения договора.**
Квартира впечатляет **высококачественным и современным оснащением** с особым вниманием к комфорту и практичности в повседневной жизни.
Оснащение включает, среди прочего:
* высококачественная **встроенная кухня с гранитными рабочими поверхностями**
* **напольное отопление** в квартире
* современная ванная комната с **душем без порога**
* **лифт**
* балкон с **маркизой**
* собственное **подвальное помещение**
* **парковочное место в подземном гараже с Wallbox** для зарядки электромобиля
* частично имеющиеся **москитные сетки**
* имеющиеся светильники и другие детали оснащения
Высококачественная встроенная кухня входит в состав квартиры и сдаётся вместе с ней.
**Для отдельных дополнительно имеющихся предметов оснащения и обстановки предусмотрена передача за выкупную плату. Детали будут прозрачно согласованы до заключения договора.**
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в **Fürth-Burgfarrnbach**, сложившемся и популярном районе на западе Фюрта. Это место сочетает приятную жилую атмосферу с очень хорошой инфраструктурой и короткими расстояниями до многочисленных объектов повседневного пользования.
Особенно привлекательные условия окружающая обстановка предлагает семьям: **детские сады, а также начальная школа Farrnbach** находятся в непосредственной близости. Игровые и досуговые возможности также быстро доступны. Расположенный неподалёку **дворцовый парк Burgfarrnbach** с обширными зелёными зонами и большой детской площадкой предоставляет хорошие возможности для прогулок, отдыха и досуга с детьми.
**Медицинское обслуживание** также находится на превосходном уровне. Врачи и другие медицинские учреждения расположены в непосредственной близости — например, медицинское учреждение находится всего в нескольких домах, на улице Зёльдгассе. В центральной части Burgfarrnbach также есть **аптека**.
Для повседневных покупок в Burgfarrnbach доступны различные **супермаркеты и дискаунтеры, а также пекарни и другие магазины**. Благодаря этому многие покупки можно удобно совершать непосредственно в районе. В окрестностях также имеется хороший выбор заведений общественного питания: рестораны, кафе и популярная джелатерия.
Ещё одним преимуществом является хорошая **связь с общественным транспортом**. Железнодорожный вокзал Fürth-Burgfarrnbach находится в пешей доступности. Оттуда есть прямое железнодорожное сообщение через **Фюрт в направлении Нюрнберга**, а также в направлении Зигельсдорфа и Нойштадта-ан-дер-Айш. Кроме того, регулярно курсируют автобусы, в том числе до главного вокзала Фюрта.
Благодаря хорошему транспортному сообщению до **центра Фюрта и Нюрнберга** можно удобно добраться. В то же время Burgfarrnbach благодаря зелёным зонам и сложившемуся облику района предлагает приятную жилую атмосферу вдали от непосредственной городской суеты.
Сочетание **детского сада и начальной школы поблизости, хорошего медицинского обслуживания, возможностей для покупок, заведений общественного питания, вариантов проведения досуга и очень хорошего транспортного сообщения** делает это место особенно привлекательным как для пар и работающих людей, так и для семей.
1452 € Эксклюзивная 3-комнатная квартира в Фюрт-Бургфаррнбахе — качественная кухня, балкон, лифт и подземный паркинг90768 Fürth
1550 € LUXUS PURE-НАПОЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ/КУХНЯ/ЛИФТ/ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ90768 Fürth
660 € Красивая 2-комнатная квартира в востребованном районе Фюрт-Бургфаррнбах90768 Fürth– Burgfarrnbach
