Fürth-Burgfarrnbach'ta özel 3 odalı daire – yüksek kaliteli mutfak, balkon, asansör ve kapalı otopark

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yüksek kaliteli donanıma sahip **yaklaşık 88 m² yaşam alanına sahip 3 odalı daire**, Fürth-Burgfarrnbach'ta bulunmakta olup modern donanımı ve yüksek yaşam konforuyla öne çıkmaktadır.

Dairenin kalbini, mevcut ** tente** sayesinde güneşli günlerde de keyifle kullanılabilen **balkona** erişimi olan geniş yaşam alanı oluşturmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, **granit çalışma tezgâhlarına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfaktır**. Mutfak, kaliteye ve işlevselliğe büyük önem verilerek donatılmış olup dairenin bir parçasıdır.

Dairenin tamamında **yerden ısıtma** hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlamaktadır. Modern banyoda **zemin seviyesinde duş** bulunmakta olup çağdaş ve konforlu bir ortam sunmaktadır.

Daireye **asansör** ile rahatça ulaşılabilir. Daireye ait bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlamaktadır.

Daireye ayrıca **Wallbox'lı kapalı otopark yeri** dahildir; böylece elektrikli bir aracın doğrudan park yerinde konforlu bir şekilde şarj edilmesi mümkündür.

Genel olarak daire; modern mimari, yüksek kaliteli donanım ve pratik yaşam konforunun başarılı bir birleşimini sunmakta olup bakımlı ve çağdaş bir yuva arayan kiracılar için idealdir.

**Mevcut bazı donanım unsurlarının bedel karşılığında devralınması öngörülmektedir. Detaylar sözleşme imzalanmadan önce şeffaf bir şekilde kararlaştırılacaktır.**

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, konfor ve günlük kullanışlılığa özel önem veren **yüksek kaliteli ve modern donanımıyla** öne çıkmaktadır.

Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra şunlar bulunmaktadır:

* granit **çalışma tezgâhlarına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak**
* daire genelinde **yerden ısıtma**
* **zemin seviyesinde duş** bulunan modern banyo
* **asansör**
* **tente** bulunan balkon
* özel **bodrum odası**
* elektrikli araç şarjı için **Wallbox'lı kapalı otopark yeri**
* kısmen mevcut **sineklikler**
* mevcut aydınlatmalar ve diğer donanım detayları

Yüksek kaliteli ankastre mutfak dairenin bir parçasıdır ve kira kapsamında sunulmaktadır.

**Mevcut bazı ek donanım ve mobilya unsurlarının bedel karşılığında devralınması öngörülmektedir. Detaylar sözleşme imzalanmadan önce şeffaf bir şekilde kararlaştırılacaktır.**

Konum

Konum açıklaması

Daire, Fürth’in batısında yer alan, gelişmiş ve popüler bir semt olan **Fürth-Burgfarrnbach**’ta bulunmaktadır. Konum, hoş bir yaşam çevresini çok iyi bir altyapı ve günlük yaşamın birçok kurumuna kısa mesafelerle birleştirmektedir.

Çevre özellikle aileler için cazip koşullar sunmaktadır: **Çocuk gündüz bakımevleri ve Farrnbach İlkokulu** hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Oyun ve boş zaman olanaklarına da hızlıca ulaşılabilir. Yakındaki **Burgfarrnbach Saray Parkı**, geniş yeşil alanları ve büyük bir oyun parkıyla yürüyüş, dinlenme ve çocuklarla vakit geçirmek için iyi olanaklar sunmaktadır.

**Tıbbi hizmetler** de son derece iyidir. Doktorlar ve diğer tıbbi kuruluşlar doğrudan çevrede bulunmaktadır – örneğin bir sağlık kuruluşu Söldgasse’de sadece birkaç ev ötede yer almaktadır. Burgfarrnbach’ın merkezinde bir **eczane** de bulunmaktadır.

Günlük alışveriş için Burgfarrnbach’ta çeşitli **süpermarketler ve indirim mağazalarının yanı sıra fırınlar ve diğer mağazalar** bulunmaktadır. Böylece birçok ihtiyaç doğrudan semtte rahatça karşılanabilir. Çevre, restoranlar, kafeler ve popüler bir dondurmacıyla gastronomi açısından da iyi bir seçenek sunmaktadır.

Bir diğer avantaj ise **toplu taşıma bağlantısının** iyi olmasıdır. Fürth-Burgfarrnbach Tren İstasyonu yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Buradan **Fürth üzerinden Nürnberg yönüne** ve ayrıca Siegelsdorf ile Neustadt an der Aisch yönüne doğrudan tren bağlantısı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, diğerlerinin yanında Fürth Merkez Tren İstasyonu’na düzenli otobüs seferleri de mevcuttur.

İyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem **Fürth şehir merkezi hem de Nürnberg** rahatça ulaşılabilir durumdadır. Aynı zamanda Burgfarrnbach, yeşil alanları ve gelişmiş yerleşim dokusu sayesinde doğrudan şehir merkezi yoğunluğundan uzakta hoş bir yaşam çevresi sunmaktadır.

**Yakın çevrede anaokulu ve ilkokul, iyi tıbbi hizmetler, alışveriş olanakları, gastronomi, boş zaman aktiviteleri ve çok iyi ulaşım bağlantısının** birleşimi, konumu hem çiftler ve çalışanlar hem de aileler için özellikle cazip kılmaktadır.