Ексклюзивна 3-кімнатна квартира у Фюрті-Бургфаррнбаху – якісна кухня, балкон, ліфт і підземний паркінг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Високоякісно обладнана **3-кімнатна квартира житловою площею приблизно 88 м²** розташована у Фюрті-Бургфаррнбаху та вирізняється сучасним оснащенням і високим рівнем комфорту.

Центральною частиною квартири є простора житлова зона з виходом на **балкон**, яким завдяки наявній **маркізі** можна приємно користуватися навіть у сонячні дні.

Особливою родзинкою є **якісна вбудована кухня з гранітними робочими поверхнями**. Кухня обладнана з великою увагою до якості та функціональності й уже є частиною квартири.

У всій квартирі **підлогове опалення** забезпечує приємний мікроклімат. Сучасна ванна кімната має **душ без порога** та пропонує актуальну й комфортну атмосферу.

До квартири зручно дістатися за допомогою **ліфта**. Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання.

Крім того, до квартири належить **паркомісце у підземному гаражі з Wallbox**, завдяки чому електромобіль можна комфортно заряджати безпосередньо на паркомісці.

Загалом квартира пропонує вдале поєднання сучасної архітектури, якісного оснащення та практичного житлового комфорту й ідеально підходить орендарям, які цінують доглянуте та сучасне житло.

**Для окремих наявних предметів оснащення передбачено передачу за викупною компенсацією. Деталі прозоро узгоджуються до укладення договору.**

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вирізняється **якісним і сучасним оснащенням** з особливою увагою до комфорту та практичності у повсякденному житті.

До оснащення, зокрема, належать:

* якісна **вбудована кухня з гранітними робочими поверхнями**
* **підлогове опалення** у квартирі
* сучасна ванна кімната з **душем без порога**
* **ліфт**
* балкон із **маркізою**
* власна **комора в підвалі**
* **паркомісце у підземному гаражі з Wallbox** для заряджання електромобіля
* частково наявні **москітні сітки**
* наявні світильники та інші деталі оснащення

Якісна вбудована кухня є частиною квартири та здається в оренду разом із нею.

**Для окремих додатково наявних предметів оснащення та меблів передбачено передачу за викупною компенсацією. Деталі прозоро узгоджуються до укладення договору.**

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована у **Фюрт-Бургфаррнбаху**, сформованому та популярному районі на заході Фюрта. Це місце поєднує приємне житлове середовище з дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими відстанями до численних об’єктів повсякденного життя.

Особливо для сімей околиці пропонують привабливі умови: **дитячі садки, а також початкова школа Фарнбах** розташовані в безпосередній близькості. Також ігрові та рекреаційні можливості легко доступні. Розташований неподалік **палацовий парк Бургфаррнбах** із просторими зеленими зонами та великим дитячим майданчиком пропонує чудові можливості для прогулянок, відпочинку та дозвілля з дітьми.

**Медичне обслуговування** також є чудовим. Лікарі та інші медичні заклади розташовані безпосередньо поруч — наприклад, один медичний заклад знаходиться лише за кілька будинків на вулиці Зельдґассе. У центрі Бургфаррнбаха також є **аптека**.

Для щоденних покупок у Бургфаррнбасі доступні різні **супермаркети та дискаунтери, а також пекарні й інші магазини**. Тож багато справ можна зручно виконувати безпосередньо в районі. У гастрономічному плані околиці також пропонують хороший вибір: ресторани, кафе та популярна вітальня.

Ще однією перевагою є хороше **сполучення з громадським транспортом**. До станції Фюрт-Бургфаррнбах можна дійти пішки. Звідти є пряме залізничне сполучення через **Фюрт у напрямку Нюрнберга**, а також у напрямку Зігельсдорфа та Нойштадта-ан-дер-Айш. Додатково курсують регулярні автобуси, зокрема до головного вокзалу Фюрта.

Завдяки хорошому транспортному сполученню як **центр Фюрта, так і Нюрнберг** легко доступні. Водночас Бургфаррнбах завдяки зеленим зонам і сформованому вигляду населеного пункту пропонує приємне житлове середовище подалі від безпосередньої метушні центру міста.

Поєднання **дитячого садка та початкової школи поблизу, хорошого медичного обслуговування, можливостей для покупок, закладів харчування, пропозицій для дозвілля та дуже хорошого транспортного сполучення** робить це місце особливо привабливим як для пар і працюючих людей, так і для сімей.