| Woonkamer ca. | 300 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 4556 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 1.385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.616,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRust krijgt hier de ruimte. Openheid brengt structuur in het dagelijks leven. Privacy blijft voelbaar. In deze sfeer presenteert zich een goed onderhouden eengezinswoning uit 1992, die overtuigt met een heldere indeling en royale ruimtes.
Het landhuis combineert een royaal woonoppervlak, een uitzonderlijk perceel en extra uitbreidingsmogelijkheden met een goed te berekenen verhuurmogelijkheid.
Met ca. 306 m² woonoppervlak, zes kamers, een perceel van 4.550 m², een natuurvijver, sauna, dubbele carport en een uitbreidbare zolder biedt het landgoed een zeldzame combinatie van degelijkheid, woonkwaliteit en ontwikkelingspotentieel.
Tegenover de koopprijs van 1.385.000 € staat een mogelijke jaarlijkse netto kale huur van 47.736 €. Voor u als investeerder kan het object daardoor vooral interessant zijn wanneer naast het lopende huurrendement ook rekening wordt gehouden met de kwaliteit van het perceel, de bijzondere voorzieningen en het potentieel voor waardestijging op lange termijn.
Lopende renovaties en zeer goede isolatie onderstrepen het waardevast karakter, terwijl de zonne-installatie is geïntegreerd in een samenhangend energieconcept.
Op de begane grond verwelkomt een royale entree met dubbele deuren u. Van hieruit ontvouwt zich een reeks ruimtes bestaande uit een keuken met toegang tot het terras, een grote bijkeuken en een ruime woonkamer die via dubbele deuren uitkomt op de buitenruimte. Twee extra kamers en een gastentoilet completeren deze verdieping en combineren dagelijks leven, privacy en flexibiliteit.
Een grote trap leidt naar de bovenverdieping, ondersteund door een traplift die mensen met beperkte mobiliteit eenvoudig toegang tot de bovenverdieping biedt. Daar vormen twee slaapkamers, een kleedkamer en twee badkamers een rustig privégedeelte; een van de badkamers bevat een sauna en vormt een subtiel accent voor ontspanning. De hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer is met haar dubbele openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin het hart van deze verdieping. Zo ontstaat een samenspel van comfort, structuur en privacy dat de indeling van beide verdiepingen kenmerkt.
Een terras breidt het huis uit naar de tuin, terwijl een balkon extra perspectieven biedt. Meerdere tuinschuurtjes zorgen voor praktische orde en een grote dubbele carport vult de parkeermogelijkheden aan. Achter in de tuin ligt een vijver en het uitzicht reikt onbelemmerd over de weilanden.
Een moderne gasverwarming in de bijkeuken verzorgt de basisvoorziening en regelt de zonne-installatie inbegrepen. Hier ontstaat niet zomaar ruimte, hier ontstaat vastgoed met substantie, een relatie met buiten en een duidelijke structuur — gedragen door rust, ruimte en betrouwbaarheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
