| Powierzchnia mieszkalna ok. | 300 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 4556 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 1.385.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 616,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTutaj spokój znajduje przestrzeń. Otwarta przestrzeń porządkuje codzienność. Prywatność pozostaje wyczuwalna. W takim duchu prezentuje się zadbany dom jednorodzinny z 1992 roku, który zachwyca przejrzystą strukturą i przestronnymi wnętrzami.
Ten dom w stylu wiejskim łączy przestronną powierzchnię mieszkalną, wyjątkową działkę i dodatkowe możliwości rozbudowy z przewidywalną możliwością wynajmu.
Dzięki ok. 306 m² powierzchni mieszkalnej, sześciu pokojom, działce o powierzchni 4.550 m², naturalnemu stawowi, saunie, podwójnej wiacie samochodowej i poddaszu z możliwością adaptacji nieruchomość oferuje rzadkie połączenie solidnej konstrukcji, wysokiej jakości życia i potencjału rozwoju.
Cenie zakupu wynoszącej 1.385.000 € odpowiada potencjalny roczny przychód z najmu netto bez opłat dodatkowych w wysokości 47.736 €. Dla Państwa jako inwestora nieruchomość może być interesująca zwłaszcza wtedy, gdy obok bieżącej rentowności najmu uwzględni się również walory działki, wyjątkowe wyposażenie i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.
Bieżące prace modernizacyjne i bardzo dobra izolacja podkreślają stabilny charakter wartości nieruchomości, a instalacja solarna jest częścią spójnej koncepcji energetycznej.
Na parterze wita przestronny hol wejściowy z dwuskrzydłowymi drzwiami. Rozciąga się stąd ciąg pomieszczeń obejmujący kuchnię z wyjściem na taras, duże pomieszczenie gospodarcze i przestronną strefę dzienną, która otwiera się na zewnątrz przez dwuskrzydłowe drzwi. Dwa kolejne pokoje oraz toaleta dla gości uzupełniają tę kondygnację, łącząc codzienną funkcjonalność, możliwość wycofania się i elastyczność.
Szerokie schody prowadzą na piętro; wyposażono je w krzesełko schodowe, które umożliwia osobom o ograniczonej mobilności bezproblemowy dostęp do górnej kondygnacji. Znajdują się tam dwie sypialnie, garderoba i dwie łazienki, tworzące spokojną strefę wypoczynku; jedna z łazienek obejmuje saunę, subtelnie podkreślając możliwość relaksu. Główna sypialnia z łazienką en suite, wyposażona w dwuskrzydłowe drzwi balkonowe z widokiem na ogród, stanowi serce tej kondygnacji. Powstaje tu harmonijne połączenie komfortu, funkcjonalnego układu i prywatności, które spaja obie kondygnacje.
Taras stanowi przedłużenie domu w kierunku ogrodu, a balkon zapewnia dodatkowe perspektywy. Kilka szop ogrodowych zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania, a duża podwójna wiata samochodowa uzupełnia ofertę miejsc parkingowych. W tylnej części ogrodu znajduje się staw, a widok rozpościera się bez przeszkód na łąki.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe w pomieszczeniu gospodarczym zapewnia podstawowe ogrzewanie i steruje instalacja solarna jest wliczona w cenę. Nie powstaje tu po prostu kolejna powierzchnia — powstaje nieruchomość o solidnych podstawach, z dostępem do przestrzeni na zewnątrz i klarownym układem, oparta na spokoju, przestronności i niezawodności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
