| Powierzchnia mieszkalna ok. | 300 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 4556 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 1.385.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 616,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSpokój zyskuje tu przestrzeń. Otwartość porządkuje codzienność. Prywatność pozostaje wyczuwalna. W tej postawie przejawia się zadbany dom jednorodzinny z 1992 roku, który przekonuje przejrzystą strukturą oraz przestronnymi powierzchniami.
Ten wiejski dom łączy dużą powierzchnię mieszkalną, wyjątkową działkę i dodatkowe możliwości rozbudowy z przewidywalną możliwością wynajmu.
Około 306 m² powierzchni mieszkalnej, sześć pokoi, działka o powierzchni 4.550 m², naturalny staw, sauna, podwójna wiata na samochody oraz poddasze z możliwością rozbudowy oferują nieruchomość o rzadkim połączeniu solidnej substancji, jakości mieszkania i potencjału rozwoju.
Cena zakupu wynosząca 1.385.000 € odpowiada możliwemu rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 47.736 €. Dla Państwa jako inwestora nieruchomość może być zatem szczególnie interesująca, jeśli obok bieżącej rentowności najmu uwzględni się również jakość działki, wyjątkowe wyposażenie i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.
Bieżące modernizacje i bardzo dobra izolacja podkreślają stabilny charakter nieruchomości, podczas gdy instalacja solarna jest wkomponowana w spójną koncepcję energetyczną.
Na parterze wita przestronny hol wejściowy z drzwiami dwuskrzydłowymi. Stąd rozwija się ciąg obejmujący kuchnię z wyjściem na taras, duże pomieszczenie gospodarcze oraz rozległą strefę dzienną, która przez drzwi dwuskrzydłowe otwiera się na zewnątrz. Dwa kolejne pokoje oraz toaleta dla gości uzupełniają tę kondygnację i łączą codzienność, możliwość wycofania się oraz elastyczność.
Duże schody prowadzą na piętro, a ich funkcjonalność wspiera krzesełko schodowe, które osobom o ograniczonej mobilności umożliwia bezproblemowy dostęp do górnej kondygnacji. Znajdują się tam dwie sypialnie, garderoba i dwie łazienki, tworzące spokojną strefę prywatną; w jednej z łazienek znajduje się sauna, stanowiąca dyskretny akcent sprzyjający relaksowi. Powstaje w ten sposób harmonijne połączenie komfortu, struktury i prywatności, które spaja układ obu kondygnacji.
Taras powiększa dom o przestrzeń ogrodową, a balkon zapewnia dodatkowe perspektywy. Kilka domków ogrodowych wprowadza praktyczny porządek, a duża podwójna wiata uzupełnia miejsca parkingowe. W tylnej części ogrodu znajduje się staw, a widok rozciąga się bez przeszkód na łąki.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe w pomieszczeniu gospodarczym zapewnia podstawowe ogrzewanie i steruje również instalacją solarną. Nie powstaje tu po prostu sama powierzchnia, lecz nieruchomość o solidnej substancji, powiązaniu z otoczeniem i przejrzystym porządku — oparta spokoju, przestrzeni i niezawodności.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
