| Приблизна житлова площа | 300 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 4556 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 1.385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.616,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТиша отримує тут свій простір. Відкритість упорядковує повсякденність. Приватність відчутна. У цьому настрої постає доглянутий окремий будинок 1992 року побудови, що вражає чіткою структурою та просторими площами.
Заміський будинок поєднує простору житлову площу, виняткову земельну ділянку та додаткові перспективи розширення з можливістю прогнозованої здачі в оренду.
З житловою площею близько 306 м², шістьма кімнатами, земельною ділянкою площею 4.550 м², природним ставком, сауною, подвійним навісом для автомобілів і горищем, придатним для облаштування, ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання міцної основи, високої якості життя та потенціалу розвитку.
Ціні придбання 1.385.000 € відповідає можлива річна чиста орендна плата без комунальних витрат у розмірі 47.736 €. Для вас як інвестора цей об’єкт може бути особливо цікавим, якщо враховувати не лише поточну орендну дохідність, а й якість земельної ділянки, особливе оснащення та довгостроковий потенціал зростання вартості.
Поточні ремонтні роботи та дуже якісна ізоляція підкреслюють стабільність вартості, а сонячна установка є складовою продуманої енергетичної концепції.
На першому поверсі вас зустрічає просторий вхідний хол із двостулковими дверима. Звідси розгортається послідовність приміщень: кухня з виходом на терасу, велике підсобне приміщення та простора вітальня, що через двостулкові двері відкривається назовні. Дві додаткові кімнати та гостьовий туалет доповнюють цей рівень, поєднуючи повсякденність, усамітнення та гнучкість.
Великі сходи ведуть на верхній поверх; доступність додатково забезпечує сходовий підйомник, який дає людям з обмеженою мобільністю змогу без перешкод дістатися верхнього поверху. Тут розташовані дві спальні, гардеробна кімната та дві ванні кімнати, що утворюють тиху зону відпочинку; в одній із ванних кімнат облаштовано сауну — стриманий акцент для релаксації. Головна спальня з власною ванною кімнатою — серце цього поверху; її подвійні двері ведуть на балкон із краєвидом на сад. Так виникає поєднання комфорту, структури та приватності, що об’єднує планування обох рівнів.
Тераса розширює простір будинку в бік саду, а балкон відкриває додаткові перспективи. Кілька садових сараїв забезпечують практичний порядок, а великий подвійний навіс доповнює паркувальні місця. У задній частині саду розташований ставок, звідки відкривається нічим не загороджений краєвид на луки.
Сучасне газове опалення в підсобному приміщенні забезпечує базове теплопостачання та керує сонячну установку. Тут створюється не просто площа, а нерухомість із суттю, зв’язком із зовнішнім простором і чіткою структурою — сповнена спокою, простору та надійності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
