| Приблизна житлова площа | 300 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 4556 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 1.385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.616,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСпокій отримує тут свій простір. Відкритість упорядковує повсякденність. Приватність залишається відчутною. У такому підході постає доглянутий односімейний будинок 1992 року побудови, який переконує чіткою структурою та просторими площами.
Цей заміський будинок поєднує простору житлову площу, виняткову земельну ділянку та додаткові перспективи розширення з можливістю прогнозованої оренди.
Маючи близько 306 м² житлової площі, шість кімнат, земельну ділянку площею 4.550 м², природний ставок, сауну, подвійний навіс для автомобілів і горище, придатне для розширення, об’єкт пропонує рідкісне поєднання міцної основи, якості житла та потенціалу розвитку.
Ціні купівлі 1.385.000 € протистоїть можлива річна чиста холодна орендна плата в розмірі 47.736 €. Для вас як інвестора об’єкт може бути особливо цікавим, якщо поряд із поточною орендною дохідністю враховуються також якість земельної ділянки, особливе оснащення та довгостроковий потенціал зростання вартості.
Поточні санаційні роботи та дуже добра ізоляція підкреслюють стабільний у вартості характер, тоді як сонячна установка інтегрована в гармонійну енергетичну концепцію.
На першому поверсі зустрічає простора вхідна зона з двостулковими дверима. Звідси розгортається послідовність приміщень: кухня з виходом на терасу, велике господарське приміщення та простора житлова зона, яка через двостулкові двері відкривається назовні. Дві додаткові кімнати та гостьовий туалет доповнюють цей рівень, поєднуючи повсякденність, усамітнення та гнучкість.
Великі сходи ведуть на верхній поверх, а підйомник для сходів забезпечує людям з обмеженою мобільністю безперешкодний доступ до верхнього рівня. Там розташовані дві спальні, гардеробна кімната та дві ванні кімнати, утворюючи спокійну приватну зону; в одній із ванних кімнат облаштована сауна, яка створює стриманий акцент для відпочинку. Так виникає взаємодія комфорту, структури та приватності, що об’єднує планування обох рівнів.
Тераса розширює будинок у напрямку саду, а балкон створює додаткові перспективи. Кілька садових сараїв додають практичної організованості, а великий подвійний навіс доповнює ситуацію з паркувальними місцями. У задній частині саду розташований ставок, а краєвид без перешкод відкривається на луки.
Сучасне газове опалення в господарському приміщенні забезпечує основне постачання та водночас керує сонячною установкою. Тут виникає не просто площа, а об’єкт із міцною основою, зв’язком із зовнішнім простором і чіткою організацією — заснований спокою, простору та надійності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
