Yatırım fırsatı! Masalsı bahçeye sahip rüya gibi konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Huzur burada kendine yer buluyor. Ferahlık günlük yaşama düzen katıyor. Mahremiyet hissedilir kalıyor. Bu anlayış, 1992 yapımı, net planlaması ve geniş alanlarıyla öne çıkan bakımlı bir müstakil evde kendini gösteriyor.

Kır evi; geniş yaşam alanını, sıra dışı bir arsayı ve ek genişletme olanaklarını öngörülebilir bir kiralama imkânıyla bir araya getiriyor.

Yaklaşık 306 m² yaşam alanı, altı oda, 4.550 m² arsa, doğal gölet, sauna, çift araçlık carport ve genişletilebilir çatı alanıyla bu mülk; sağlam yapıyı, yaşam kalitesini ve gelişim potansiyelini nadir bulunan bir bileşimde sunuyor.

1.385.000 € tutarındaki satış fiyatı, olası 47.736 € yıllık net soğuk kira geliriyle karşılaştırıldığında öne çıkıyor. Yatırımcı olarak bu mülk, özellikle devam eden kira getirisinin yanı sıra arsanın niteliğini, özel donanımını ve uzun vadeli değer artışı potansiyelini de hesaba kattığınızda ilginizi çekebilir.
Süregelen yenilemeler ve çok iyi yalıtım, değerini koruyan karakterini vurgularken güneş enerjisi sistemi de bütünlüklü bir enerji konseptine entegre edilmiştir.

Zemin katta, çift kanatlı kapılara sahip geniş bir giriş alanı karşılıyor. Buradan terasa çıkışı olan mutfak, büyük bir çamaşır ve hizmet odası ve çift kanatlı kapılarla dışarıya açılan geniş bir oturma alanı birbirini izliyor. İki oda daha ve bir misafir WC’si bu katı tamamlayarak günlük yaşamı, dinlenme alanlarını ve esnek kullanımı bir araya getiriyor.

Geniş bir merdiven üst kata çıkıyor; hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin üst kata kolayca erişmesini sağlayan bir merdiven asansörü de bulunuyor. Burada iki yatak odası, bir giyinme odası ve iki banyo sakin bir dinlenme alanı oluşturuyor; banyolardan birinde sauna yer alarak rahatlama için incelikli bir dokunuş sunuyor. Bahçe manzaralı balkona açılan çift kanatlı kapılarıyla ebeveyn yatak odası ve en-suite banyosu bu katın merkezini oluşturuyor. Böylece her iki kata yayılan plan, konforu, düzeni ve mahremiyeti bir arada sunuyor.

Bir teras evi bahçeye doğru genişletirken balkon ek manzaralar sunuyor. Birden fazla bahçe kulübesi pratik bir düzen sağlıyor, büyük çift araçlık carport ise park imkânlarını tamamlıyor. Bahçenin arka kısmında bir gölet bulunuyor ve manzara, önünü kapatan herhangi bir yapı olmaksızın çayırların üzerinden uzanıyor.

Hizmet odasındaki modern gazlı ısıtma sistemi temel ısıtma ihtiyacını karşılıyor ve kontrol ediyorGüneş enerjisi sistemi de dahildir. Burada yalnızca bir alan oluşmuyor; sağlam bir yapıya, dış mekânla bağlantıya ve net bir düzene sahip bir mülk ortaya çıkıyor — huzur, ferahlık ve güvenilirlikle şekilleniyor.

Konum