Yatırım fırsatı! Masalsı bahçeye sahip rüya gibi konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Huzur burada kendine alan bulur. Açıklık günlük yaşamı düzenler. Mahremiyet hissedilir kalır. Bu yaklaşım, net yapısı ve cömert alanlarıyla öne çıkan, 1992 yapım tarihli bakımlı bir müstakil evde kendini gösterir.

Kır evi, geniş yaşam alanını, sıra dışı bir arsayı ve ek genişletme olanaklarını, öngörülebilir bir kiralama imkânıyla birleştirir.

Yaklaşık 306 m² yaşam alanı, altı oda, 4.550 m² arsa, doğal gölet, sauna, çift araçlık carport ve genişletilmeye uygun çatısıyla bu mülk; yapı kalitesi, yaşam konforu ve gelişim potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunar.

1.385.000 € satın alma bedeli, olası yıllık net soğuk kira geliri olan 47.736 € ile karşı karşıyadır. Bu nedenle mülk, yatırımcı olarak sizin için özellikle devam eden kira getirisinin yanı sıra arsanın kalitesi, özel donanım ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli de dikkate alındığında ilgi çekici olabilir.
Devam eden yenilemeler ve çok iyi yalıtım, değerini koruyan karakteri vurgularken güneş enerjisi sistemi de uyumlu bir enerji konseptine entegre edilmiştir.

Zemin katta çift kanatlı kapılara sahip geniş bir giriş alanı karşılar. Buradan terasa çıkışı olan mutfak, büyük bir çamaşır ve hizmet odası ile çift kanatlı kapılardan dışarı açılan geniş bir yaşam alanından oluşan bir düzen gelişir. İki ilave oda ve bir misafir WC'si bu katı tamamlayarak günlük yaşamı, inzivayı ve esnekliği bir araya getirir.

Geniş bir merdiven üst kata çıkar; hareket kısıtlı kişilerin üst kata rahatça erişmesini sağlayan bir merdiven asansörüyle desteklenmiştir. Burada iki yatak odası, bir giyinme odası ve iki banyo sakin bir dinlenme alanı oluşturur; banyolardan birinde sauna bulunur ve dinlenme için dingin bir vurgu yaratır. Böylece konfor, yapı ve mahremiyetin bir arada olduğu, kat planını her iki seviyede de taşıyan bir düzen ortaya çıkar.

Bir teras evi bahçeye doğru genişletirken balkon da ek perspektifler sunar. Birden fazla bahçe kulübesi pratik düzen sağlar, büyük bir çift araçlık carport ise park alanını tamamlar. Arka bahçe bölümünde bir gölet yer alır ve manzara, yapılaşma engeli olmaksızın çayırlar üzerinden uzanır.

Hizmet odasındaki modern gazlı ısıtma sistemi temel ısıtma ihtiyacını karşılar ve güneş enerjisi sistemini de kontrol eder. Burada yalnızca bir alan değil, sağlam bir yapıya, dış mekânla bağlantıya ve net bir düzene sahip bir mülk oluşur — taşınan huzur, ferahlık ve güvenilirlikten.

Konum