| Woonkamer ca. | 580 m² |
|---|
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 975 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 580 m² |
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.120,69 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExposé – Ensemble van woon- en bedrijfspanden met 5 eenheden
3 wooneenheden + 2 bedrijfseenheden 732 m² woon-/gebruiksoppervlakte perceel 975 m² volledig leegstaand
Objecthighlights
Ruim woon- en bedrijfspand met drie bouwdelen
Bouwjaren 1899, 1975, 1982
732 m² totale oppervlakte (woon- en gebruiksoppervlakte)
975 m² perceel
3 wooneenheden en 2 bedrijfseenheden
Alle eenheden leegstaand
Flexibel gebruik en groot ontwikkelingspotentieel
Grondwaarde 2025: 490 EUR/m²
Objectbeschrijving
Het object bestaat uit een historisch hoofdgebouw (bouwjaar 1899) en twee later toegevoegde aanbouwen uit de jaren 1975 en 1982.
Samen vormen de drie met elkaar verbonden bouwdelen een veelzijdig woon- en bedrijfspand met in totaal vijf eenheden.
Het gehele gebouwencomplex staat leeg en biedt daarmee een uitstekende basis voor nieuwe verhuur, herinrichting of modernisering.
Door de oppervlaktestructuur is het vastgoed geschikt voor de meest uiteenlopende woon- en bedrijfsconcepten.
Overzicht van de bouwdelen
Hoofdgebouw – bouwjaar 1899
Bruto vloeroppervlakte: ca. 420 m²
Begane grond: bedrijfseenheid
1-
1e verdieping: wooneenheid
2e verdieping-zolder: wooneenheid
Aanbouw 2 – bouwjaar 1975
Bruto vloeroppervlakte: ca. 196 m²
Begane grond: bedrijfseenheid
1e verdieping: wooneenheid
Aanbouw 3 – bouwjaar 1982
Bruto vloeroppervlakte: ca. 116 m²
Met kelderverdieping
Begane grond: wooneenheid
Oppervlakteoverzicht
Totale woon- en gebruiksoppervlakte: ca. 732 m²
Perceel: ca. 975 m²
Totaal aantal eenheden:
3 wooneenheden
2 bedrijfseenheden
Ligging
Het vastgoed bevindt zich op een goed bereikbare en zichtbare locatie, die zowel geschikt is voor bewoning als voor bedrijfsmatig gebruik. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Door de mix van woon- en bedrijfsruimten biedt de locatie een stabiele vraag, zowel van particuliere huurders als van zakelijke gebruikers.
Potentieel
Herstructurering en modernisering van het gehele ensemble
Nieuwe verhuur van alle eenheden
Flexibel gebruik van de bedrijfsruimten (kantoor, praktijk, winkel, atelier)
Mogelijkheid tot omzetting van extra woonoppervlakken (afhankelijk van vergunning)
Interessant voor beleggers, projectontwikkelaars of eigen gebruikers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
