| Powierzchnia mieszkalna ok. | 580 m² |
|---|
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 975 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 580 m² |
| Cena zakupu | 650.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 120,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis oferty zespół domu mieszkalno-usługowego z 5 lokalami
3 lokale mieszkalne + 2 lokale użytkowe 732 m² powierzchni mieszkalno-/użytkowej działka 975 m² całkowicie pusty
Najważniejsze atuty obiektu
Przestronny dom mieszkalno-usługowy z trzema częściami budynku
Rok budowy 1899, 1975, 1982
732 m² łącznej powierzchni (mieszkalnej i użytkowej)
975 m² działki
3 lokale mieszkalne i 2 lokale użytkowe
Wszystkie lokale puste
Elastyczne wykorzystanie i duży potencjał rozwoju
Wartość gruntu 2025: 490 EUR/m²
Opis nieruchomości
Obiekt składa się z historycznego domu głównego (rok budowy 1899) oraz dwóch później dobudowanych części z lat 1975 i 1982.
Razem trzy połączone części budynku tworzą wszechstronny dom mieszkalno-usługowy z łącznie pięcioma lokalami.
Cały kompleks budynków stoi pusty i stanowi tym samym doskonałą podstawę do ponownego wynajmu, przekształcenia lub modernizacji.
Ze względu na układ powierzchni nieruchomość nadaje się do najróżniejszych koncepcji mieszkaniowych i usługowych.
Przegląd części budynku
Dom główny rok budowy 1899
Powierzchnia brutto: ok. 420 m²
Parter: lokal użytkowy
1-
Piętro: lokal mieszkalny
2-poddasze: lokal mieszkalny
Dobudowa 2 rok budowy 1975
Powierzchnia brutto: ok. 196 m²
Parter: lokal użytkowy
Piętro: lokal mieszkalny
Dobudowa 3 rok budowy 1982
Powierzchnia brutto: ok. 116 m²
Z piwnicą
Parter: lokal mieszkalny
Zestawienie powierzchni
Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa: ok. 732 m²
Działka: ok. 975 m²
Łącznie lokale:
3 lokale mieszkalne
2 lokale użytkowe
Opis lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w dobrze dostępnej i widocznej lokalizacji, która nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i do wykorzystania komercyjnego. Sklepy, szkoły, gastronomia i komunikacja publiczna są szybko dostępne. Dzięki połączeniu części mieszkalnej i usługowej lokalizacja oferuje stabilny popyt zarówno ze strony najemców prywatnych, jak i użytkowników komercyjnych.
Potencjał
Restrukturyzacja i modernizacja całego zespołu
Ponowny wynajem wszystkich lokali
Elastyczne wykorzystanie części usługowej (biuro, gabinet, sklep, atelier)
Możliwość przekształcenia dodatkowych powierzchni mieszkalnych (w zależności od pozwolenia)
Interesujące dla inwestorów, deweloperów projektów lub użytkowników własnych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
