| Жилая площадь, ок. | 580 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 975 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 580 m² |
| Цена покупки | 650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 120,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭкспозе ансамбль жилых и коммерческих зданий с 5 объектами
3 жилых объекта + 2 коммерческих объекта 732 м² жилой/полезной площади участок 975 м² полностью свободен
Основные характеристики объекта
Просторный жилой и коммерческий комплекс, состоящий из трех частей
Годы постройки: 1899, 1975, 1982
732 м² общей площади (жилой и полезной площади)
Участок 975 м²
3 жилых объекта и 2 коммерческих объекта
Все объекты свободны
Гибкое использование и высокий потенциал развития
Стоимость земли в 2025 году: 490 EUR/м²
Описание объекта
Объект состоит из исторического основного дома (построен в 1899 году), а также двух пристроек, добавленных позднее, в 1975 и 1982 годах.
Три соединенные между собой части здания образуют универсальный жилой и коммерческий комплекс, включающий в общей сложности пять объектов.
Весь комплекс зданий свободен, что создает отличную основу для новой сдачи в аренду, перепланировки или модернизации.
Благодаря структуре площадей объект подходит для самых разных жилых и коммерческих концепций.
Обзор частей здания
Основной дом год постройки 1899
Общая площадь застройки: около 420 м²
1-й этаж: коммерческий объект
1-
1-й этаж: жилой объект
2-й этаж—мансарда: жилой объект
Пристройка 2 год постройки 1975
Общая площадь застройки: около 196 м²
1-й этаж: коммерческий объект
1-й этаж: жилой объект
Пристройка 3 год постройки 1982
Общая площадь застройки: около 116 м²
С подвальным этажом
1-й этаж: жилой объект
Обзор площадей
Общая жилая и полезная площадь: около 732 м²
Участок: около 975 м²
Всего объектов:
3 жилых объекта
2 коммерческих объекта
Описание местоположения
Объект расположен в хорошо доступном и заметном месте, подходящем как для проживания, так и для коммерческого использования. Магазины, школы, предприятия общественного питания и общественный транспорт находятся в непосредственной близости. Благодаря сочетанию жилых и коммерческих зон местоположение обеспечивает стабильный спрос как со стороны частных арендаторов, так и со стороны коммерческих пользователей.
Потенциал
Переструктуризация и модернизация всего комплекса
Новая сдача всех объектов в аренду
Гибкое использование коммерческих помещений (офис, кабинет, магазин, ателье)
Возможность преобразования дополнительных площадей в жилые (в зависимости от разрешения)
Интересно для инвесторов, девелоперов или собственников-пользователей
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
