| Приблизна житлова площа | 580 m² |
|---|
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 975 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 580 m² |
| Ціна продажу | 650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.120,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕкспозе житлово-комерційний комплекс із 5 одиницями
3 житлові одиниці + 2 комерційні одиниці 732 м² житлової/корисної площі ділянка 975 м² повністю порожній
Основні переваги об’єкта
Просторий житлово-комерційний будинок із трьома частинами будівлі
Роки будівництва 1899, 1975, 1982
732 m² загальної площі (житлова та корисна площа)
975 m² ділянка
3 житлові одиниці та 2 комерційні одиниці
Усі одиниці порожні
Гнучке використання та високий потенціал розвитку
Вартість землі 2025: 490 EUR/m²
Опис об’єкта
Об’єкт складається з історичного головного будинку (р. б. 1899), а також двох пізніше добудованих прибудов 1975 та 1982 років.
Разом три з’єднані між собою частини будівлі утворюють багатофункціональний житлово-комерційний будинок із загалом п’ятьма одиницями.
Увесь будівельний комплекс порожній і тому пропонує чудову основу для повторної здачі в оренду, перепланування або модернізації.
З огляду на структуру площ, нерухомість підходить для найрізноманітніших житлових і комерційних концепцій.
Частини будівлі коротко
Головний будинок рік будівництва 1899
Брутто-площа: прибл. 420 m²
EG: комерційна одиниця
1-
OG: житлова одиниця
2-DG: житлова одиниця
Прибудова 2 рік будівництва 1975
Брутто-площа: прибл. 196 m²
EG: комерційна одиниця
OG: житлова одиниця
Прибудова 3 рік будівництва 1982
Брутто-площа: прибл. 116 m²
З підвальним поверхом
EG: житлова одиниця
Огляд площ
Загальна житлова та корисна площа: прибл. 732 m²
Ділянка: прибл. 975 m²
Усього одиниць:
3 житлові одиниці
2 комерційні одиниці
Опис розташування
Нерухомість розташована в добре доступному та помітному місці, яке підходить як для житлових цілей, так і для комерційного використання. Магазини, школи, заклади харчування та громадський транспорт швидко доступні. Завдяки поєднанню житлових і комерційних зон локація забезпечує стабільний попит як з боку приватних орендарів, так і з боку комерційних користувачів.
Потенціал
Перебудова та модернізація всього комплексу
Повторна здача в оренду всіх одиниць
Гнучке використання комерційної частини (офіс, кабінет, магазин, ательє)
Можливість переобладнання додаткових житлових площ (залежно від дозволу)
Цікаво для інвесторів, девелоперів або для власного користування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
