| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1899 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Op afspraak |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1390 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 120 € |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Totale huur | 1570 € |
| Deposito | 3300€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Exclusief adres in het hart van Bogenhausen!
Te huur staat een veelzijdige bedrijfsruimte op de bel-etage van een goed onderhouden woon- en bedrijfspand op een gewilde locatie aan de Ismaninger Straße. De bedrijfsruimte bevindt zich in een oud gebouw, een neobarokke villa, gebouwd in 1899.
De ruimte van ca. 44 m² overtuigt door de efficiënte indeling; hoge plafonds en kamerhoge ramen zorgen voor veel daglicht. Ideale centrale ligging.
De ruimtes zijn voor het laatst succesvol gebruikt als fysiotherapiepraktijk en zijn daarom nog steeds ideaal als praktijkruimte.
Gebruik als kantoor- of bedrijfsruimte is eveneens mogelijk.
Een ruime, droge kelderberging (gemetseld en afsluitbaar) van ca. 7qm biedt waardevolle extra opslagruimte (bijv. voor dossiers of praktijkmateriaal). De bijbehorende individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Ligging in het pand: bel-etage met representatieve, exclusieve entree (eigen trap naar de unit op de bel-etage)
Indeling & flexibiliteit: efficiënt ingedeelde ruimtes, ideaal als behandel-, advies- of kantoorruimtes.
Praktijk- / kantoorgeschiedenis: voor het laatst gebruikt als fysiotherapiepraktijk.
Overname- / inrichtingsmogelijkheden: de bestaande praktijkinrichting kan in overleg worden overgenomen van de vorige huurster (pensionering). Als alternatief wordt de unit gerenoveerd en kan deze in overleg met de nieuwe huurder worden aangepast aan diens individuele behoeften.
Extra ruimte: grote, droge kelderberging van ca. 7qm, gemetseld en afsluitbaar (ideaal als archief of opslagruimte).
Parkeren: eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, direct in het pand (plus 100 €/maand).
Overig: wasmachine en droger aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik in het pand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toplocatie Altbogenhausen – de beste locatie voor uw klanten & patiënten - direct tegenover het Klinikum Rechts der Isar
De Ismaninger Straße behoort tot de beste bedrijfsadressen in München-Bogenhausen. De directe omgeving kenmerkt zich door een voorname buurt, gevestigde artsenpraktijken, advocatenkantoren en hoogwaardige horeca.
Bereikbaarheid & infrastructuur:
Openbaar vervoer: de metrostations Prinzregentenplatz (U4) en Max-Weber-Platz (U4/U5), evenals tram- en busverbindingen, bevinden zich op korte loopafstand.
Kliniek / medische voorzieningen: de nabijheid van Klinikum Rechts der Isar zorgt voor veel aanloop van medisch geïnteresseerd publiek.
1390 € Representatieve bedrijfs-/praktijk-/kantoorruimte in Bogenhausen – tegenover Klinikum Rechts der Isar81675 München
3900 € Kantoor/praktijkruimtes te huur81673 München– Berg am Laim
4019 € 124 m² bedrijfsruimte | Toplocatie in Lehel80538 München– Lehel
