| Tür | Muayenehane |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 1899 |
| Müsaitlik tarihi | 01.02.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1390 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Isıtma giderleri | 60 € |
| Toplam kira | 1570 € |
| Depozito | 3300€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bogenhausen'in kalbinde ayrıcalıklı bir adres!
Ismaninger Straße'nin gözde konumunda, bakımlı bir konut ve iş binasının yüksek zemin katında çok amaçlı kullanılabilen bir ticari birim kiralıktır. Ticari birim, 1899 yılında inşa edilmiş neobarok tarzda bir villa olan eski bir binada yer almaktadır.
Yaklaşık 44 m² büyüklüğündeki alan, verimli yerleşim planıyla öne çıkıyor; yüksek tavanlar ve tavana kadar uzanan pencereler iyi gün ışığı koşulları sağlıyor. İdeal merkezi konum.
Mekânlar son olarak fizyoterapi kliniği olarak başarıyla kullanılmıştır ve bu amaç için kullanılmaya devam etmeye son derece uygundur.
Ofis veya ticari alan olarak kullanılması da mümkündür.
Geniş ve kuru bir bodrum bölmesi (duvarlarla örülü ve kilitlenebilir), yaklaşık 7qm, değerli ek depolama alanı sunar (ör. dosyalar veya klinik malzemeleri için). Binaya ait kapalı otoparktaki müstakil park yeri bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Binadaki konumu: Yüksek zemin katta, prestijli ve özel giriş alanına sahip konum (yüksek zemin kattaki birime çıkan özel merdiven)
Oda düzeni ve esneklik: Tedavi, danışmanlık veya ofis odaları olarak kullanıma ideal, verimli yerleşim planına sahip mekânlar.
Klinik/ofis geçmişi: Son olarak fizyoterapi kliniği olarak kullanılmıştır.
Devralma/tasarlama seçenekleri: Mevcut klinik donanımı, önceki kiracıdan (emeklilik) anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir. Alternatif olarak birim yenilenir ve yeni kiracının bireysel ihtiyaçlarına göre, karşılıklı mutabakatla uyarlanabilir.
Ek alanlar: Yaklaşık 7qm büyüklüğünde, duvarlarla örülü ve kilitlenebilir geniş, kuru bodrum bölmesi (arşiv veya depo olarak ideal).
Park yeri: Doğrudan binada, kapalı otoparkta özel park yeri (aylık 100 € ek ücret).
Diğer: Binada ortak kullanıma açık çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Altbogenhausen'de merkezi konum – Müşterileriniz ve hastalarınız için en iyi adres; Klinikum Rechts der Isar'ın hemen karşısında
Ismaninger Straße, Münih-Bogenhausen'in önde gelen ticari adreslerinden biridir. Doğrudan çevresi, seçkin bir komşuluk, köklü doktor muayenehaneleri, hukuk büroları ve kaliteli restoranlarla öne çıkmaktadır.
Ulaşım ve altyapı:
Toplu taşıma: Prinzregentenplatz (U4) ve Max-Weber-Platz (U4/U5) metro istasyonlarının yanı sıra tramvay ve otobüs bağlantıları da kısa bir yürüme mesafesindedir.
Klinik/tıp: Klinikum rechts der Isar'a yakınlık, tıpla ilgilenen ziyaretçi trafiğinin yoğun olmasını sağlar.
1390 € Bogenhausen'de prestijli ticari/pratisyenlik/ofis alanı – Klinikum Rechts der Isar'ın karşısında81675 München
3900 € Kiralık ofis/muayenehane alanları81673 München– Berg am Laim
4019 € 124 m² ticari alan | Lehel’de en iyi konum80538 München– Lehel
