| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 1899 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1390 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Gastos de calefacción | 60 € |
| Total alquiler | 1570 € |
| Depósito | 3300€ |
| Comisión | no commission for buyers |
¡Dirección exclusiva en el corazón de Bogenhausen!
Se alquila una unidad comercial de uso versátil en la entreplanta de un edificio residencial y comercial bien conservado, en una ubicación codiciada de Ismaninger Straße. La unidad comercial se encuentra en un edificio antiguo, una villa neobarroca construida en 1899.
La superficie de aprox. 44 m² destaca por su distribución eficiente; los techos altos y las ventanas hasta el suelo proporcionan una buena iluminación natural. Ubicación céntrica ideal.
Las instalaciones se utilizaron recientemente con éxito como consulta de fisioterapia y, por tanto, siguen siendo ideales como consulta.
También es posible su uso como oficina o local comercial.
Un amplio trastero seco en el sótano (con paredes de obra y cerradura), de aprox. 7 m², ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional (p. ej., para expedientes o material de consulta). La plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo completa esta atractiva oferta.
Ubicación en el edificio: entreplanta con una entrada representativa y exclusiva (escalera propia hasta la unidad en la entreplanta)
Distribución y flexibilidad: espacios con una distribución eficiente, ideales como salas de tratamiento, asesoramiento u oficinas.
Historial como consulta/oficina: utilizada recientemente como consulta de fisioterapia.
Opciones de traspaso y acondicionamiento: el equipamiento actual de la consulta puede adquirirse, previo acuerdo, a la anterior inquilina (jubilación). Como alternativa, la unidad se renovará y podrá adaptarse a las necesidades individuales de acuerdo con el nuevo inquilino.
Superficie adicional: amplio trastero seco en el sótano, de aprox. 7 m², con paredes de obra y cerradura (ideal como archivo o almacén).
Aparcamiento: plaza de garaje propia en el garaje subterráneo del mismo edificio (100 €/mes adicionales).
Otros: lavadora y secadora disponibles para uso compartido en el edificio
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación privilegiada en Altbogenhausen: el mejor emplazamiento para sus clientes y pacientes, justo enfrente del Klinikum Rechts der Isar
Ismaninger Straße es una de las principales direcciones comerciales de Múnich-Bogenhausen. El entorno inmediato se caracteriza por un vecindario distinguido, consultas médicas consolidadas, bufetes de abogados y establecimientos de restauración de calidad.
Conexiones e infraestructuras:
Transporte público: las estaciones de metro Prinzregentenplatz (U4) y Max-Weber-Platz (U4/U5), así como las conexiones de tranvía y autobús, se encuentran a poca distancia a pie.
Hospital/medicina: la proximidad al Klinikum Rechts der Isar atrae a un gran número de personas interesadas en temas médicos.
1390 € Local comercial/consulta/oficina representativo en Bogenhausen, frente al Klinikum Rechts der Isar81675 München
3900 € Oficinas/consultas en alquiler81673 München– Berg am Laim
4019 € 124 m² de superficie comercial | Ubicación privilegiada en Lehel80538 München– Lehel
