| Тип | Практика или хирургия |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1899 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | По договоренности |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1390 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Расходы на отопление | 60 € |
| Общая сумма арендной платы | 1570 € |
| депозит | 3300€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Эксклюзивный адрес в самом сердце Богенхаузена!
Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение на высоком первом этаже ухоженного жилого и коммерческого здания в престижном районе на улице Ismaninger Straße. Помещение находится в старинном здании — вилле в стиле необарокко, построенной в 1899 году.
Площадь около 44 м² отличается функциональной планировкой; высокие потолки и окна до пола обеспечивают хорошее естественное освещение. Идеальное центральное расположение.
В последнее время помещение успешно использовалось как кабинет физиотерапии и по-прежнему идеально подходит для медицинской практики.
Также возможно использование в качестве офиса или коммерческого помещения.
Просторный сухой подвальный отсек (кирпичная кладка, запирается на замок) площадью около 7 кв. м станет ценным дополнительным местом для хранения (например, для документов или материалов для практики). Отдельное место в подземном гараже дополняет это привлекательное предложение.
Расположение в здании: высокий первый этаж с представительной эксклюзивной входной зоной (отдельная лестница к помещению на высоком первом этаже)
Планировка и гибкость: помещения с функциональной планировкой, идеально подходящие для приёма пациентов, консультаций или работы офиса.
История использования в качестве кабинета / офиса: последнее время помещение использовалось как кабинет физиотерапии.
Возможности передачи / оформления: существующее оборудование кабинета можно приобрести по договорённости у предыдущей арендаторки (уходит на пенсию). В качестве альтернативы помещение будет отремонтировано и может быть адаптировано под индивидуальные потребности по согласованию с новым арендатором.
Дополнительные площади: большой сухой подвальный отсек площадью около 7 кв. м, с кирпичными стенами и запирающийся на замок (идеально подходит для архива или хранения).
Парковка: собственное место на подземной парковке прямо в здании (дополнительно 100 €/месяц).
Прочее: в здании имеются стиральная и сушильная машины общего пользования
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличное расположение в старом Богенхаузене — лучшее место для ваших клиентов и пациентов, прямо напротив клиники Rechts der Isar
Улица Ismaninger Straße — один из лучших коммерческих адресов в мюнхенском районе Богенхаузен. Для непосредственного окружения характерны респектабельные соседи, известные врачебные кабинеты и адвокатские конторы, а также рестораны высокого класса.
Транспортная доступность и инфраструктура:
Общественный транспорт: станции метро Prinzregentenplatz (U4) и Max-Weber-Platz (U4/U5), а также трамвайные и автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы.
Клиника / медицина: близость к клинике Rechts der Isar обеспечивает высокий поток посетителей, интересующихся медициной.
1390 € Представительное коммерческое помещение / помещение для практики / офис в Богенхаузене — напротив клиники Rechts der Isar81675 München
3900 € Сдаются в аренду офисные/медицинские помещения81673 München– Berg am Laim
4019 € Коммерческое помещение площадью 124 м² | Престижное расположение в Лехеле80538 München– Lehel
