| Tipo di | Pratica o chirurgia |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 1899 |
| Disponibile da | 01.02.2027 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Per accordo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1390 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 1570 € |
| Deposito | 3300€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Indirizzo esclusivo nel cuore di Bogenhausen!
È disponibile in affitto un’unità commerciale versatile al piano rialzato di un curato edificio residenziale e commerciale, in una posizione ambita di Ismaninger Straße. L’unità commerciale si trova in un edificio storico, una villa neobarocca costruita nel 1899.
La superficie di circa 44 m² convince per la sua distribuzione efficiente; i soffitti alti e le finestre a tutta altezza garantiscono una buona illuminazione naturale. Posizione centrale ideale.
Gli spazi sono stati utilizzati con successo fino a poco tempo fa come studio di fisioterapia e sono quindi tuttora ideali come studio.
È possibile anche un utilizzo come ufficio o spazio commerciale.
Un ampio e asciutto vano cantina (in muratura e chiudibile a chiave) di circa 7qm offre prezioso spazio aggiuntivo (ad es. per documenti o materiale per lo studio). Il posto auto singolo nel garage sotterraneo completa questa interessante offerta.
Posizione nell’edificio: piano rialzato con ingresso esclusivo di rappresentanza (scala privata che conduce all’unità al piano rialzato)
Distribuzione e flessibilità: spazi dalla distribuzione efficiente, ideali come sale per trattamenti, consulenze o uffici.
Uso precedente come studio/ufficio: utilizzato fino a poco tempo fa come studio di fisioterapia.
Opzioni di subentro e personalizzazione: previo accordo, è possibile rilevare dalla precedente inquilina (in pensione) gli arredi dello studio esistenti. In alternativa, l’unità verrà ristrutturata e potrà essere adattata alle esigenze individuali in accordo con il nuovo inquilino.
Superfici aggiuntive: ampio e asciutto vano cantina di circa 7qm, in muratura e chiudibile a chiave (ideale come archivio o deposito).
Parcheggio: posto auto privato nel garage sotterraneo direttamente nell’edificio (+ 100 €/mese).
Altro: nell’edificio sono disponibili una lavatrice e un’asciugatrice per uso comune
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione privilegiata ad Altbogenhausen – la sede migliore per i vostri clienti e pazienti, proprio di fronte al Klinikum Rechts der Isar
Ismaninger Straße è uno degli indirizzi commerciali più prestigiosi di Monaco-Bogenhausen. Il contesto immediato è caratterizzato da un vicinato di alto livello, studi medici affermati, studi legali e ristoranti di qualità.
Collegamenti e infrastrutture:
Trasporto pubblico: le stazioni della metropolitana Prinzregentenplatz (U4) e Max-Weber-Platz (U4/U5), nonché i collegamenti tramviari e autobus, si trovano a breve distanza a piedi.
Ospedale/medicina: la vicinanza al Klinikum rechts der Isar garantisce un elevato afflusso di persone interessate ai servizi medici.
1390 € Spazio commerciale/studio/ufficio di rappresentanza a Bogenhausen – di fronte al Klinikum Rechts der Isar81675 München
3900 € Uffici/locali per studi professionali in affitto81673 München– Berg am Laim
4019 € 124 m² di superficie commerciale | Posizione di prim’ordine a Lehel80538 München– Lehel
