| Тип | Хірургія |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Рік побудови | 1899 |
| Дата наявності | 01.02.2027 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | за домовленістю |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1390 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Витрати на опалення | 60 € |
| Загальна орендна плата | 1570 € |
| депозит | 3300€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Ексклюзивна адреса в самому серці Богенхаузена!
Здається в оренду універсальне комерційне приміщення на високому першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку в престижному місці на вулиці Ізманінгер-штрасе. Приміщення розташоване в старовинній будівлі — віллі в стилі необароко, збудованій у 1899 році.
Площа близько 44 м² вирізняється функціональним плануванням; високі стелі та вікна до підлоги забезпечують гарне природне освітлення. Ідеальне центральне розташування.
Останнім часом приміщення успішно використовувалося як фізіотерапевтичний кабінет і надалі ідеально підходить для цієї мети.
Також можливе використання як офісу або комерційного приміщення.
Простора суха комора в підвалі (мурована та з можливістю замикання) площею близько 7 м² забезпечує цінний додатковий простір для зберігання (наприклад, документів або матеріалів для практики). Окреме місце на підземному паркінгу доповнює цю привабливу пропозицію.
Розташування в будинку: високий перший поверх із представницькою ексклюзивною вхідною зоною (окремі сходи до приміщення на високому першому поверсі)
Планування та функціональність: приміщення з функціональним плануванням, ідеальні для лікувальних, консультаційних або офісних кабінетів.
Історія використання як кабінету / офісу: останнім часом використовувалося як фізіотерапевтичний кабінет.
Варіанти передачі / облаштування: наявне обладнання кабінету можна придбати за домовленістю у попередньої орендарки (виходить на пенсію). Як альтернатива, приміщення буде відремонтовано, а його можна буде пристосувати до індивідуальних потреб за погодженням із новим орендарем.
Додаткові площі: велика суха комора в підвалі площею близько 7 м², мурована та з можливістю замикання (ідеально підходить для архіву або складу).
Паркування: власне місце на підземному паркінгу безпосередньо в будинку (додатково 100 €/місяць).
Інше: у будинку є пральна та сушильна машини для спільного користування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Престижне розташування в старому Богенхаузені — найкраще місце для ваших клієнтів і пацієнтів, безпосередньо навпроти клініки «Правий Ізар»
Вулиця Ізманінгер-штрасе — одна з найпрестижніших ділових адрес у мюнхенському районі Богенхаузен. Безпосереднє оточення вирізняється заможним сусідством, усталеними лікарськими кабінетами, юридичними фірмами та закладами високої кухні.
Транспортне сполучення та інфраструктура:
Громадський транспорт: станції метро Prinzregentenplatz (U4) і Max-Weber-Platz (U4/U5), а також трамвайні та автобусні маршрути розташовані за кілька хвилин ходьби.
Клініка / медицина: близькість до клініки «Правий Ізар» забезпечує значний потік відвідувачів, зацікавлених у медичних послугах.
1390 € Представницьке комерційне приміщення / кабінет / офіс у Богенхаузені — навпроти клініки «Правий Ізар»81675 München
3900 € Офісні/медичні приміщення в оренду81673 München– Berg am Laim
4019 € 124 м² комерційної площі | Престижне розташування в Лехелі80538 München– Lehel
