Großzügige Dachterrasse
Wohnen mit Aussicht
Offene Küche und Essbereich
Ansicht vom Südwesten
Südansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss Penthouse
| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 2028 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 975.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 677,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать на самый верх! Ощутите жилой комфорт высшего класса как единственный житель верхнего этажа в вашем новом пентхаусе-убежище.
Этот залитый светом пентхаус — гораздо больше, чем квартира: это ваш частный остров над крышами Мюнгерсдорфа. Как единственная жилая единица на третьем этаже, вы здесь наслаждаетесь приватностью, которая в этом востребованном месте встречается редко.
Жилой комфорт на высочайшем уровне:
Уже при входе в квартиру вас встречает светлая, открытая атмосфера. Просторная гостиная-столовая составляет сердцевину вашего нового дома и плавно переходит в впечатляющую, ориентированную на запад террасу на крыше. Здесь вы проведете спокойные вечера на закате или пригласите друзей на незабываемые часы под открытым небом.
Основные преимущества вашего нового дома:
•Уникальная приватность: Как единственный житель верхнего этажа, вы наслаждаетесь абсолютной тишиной.
•Залитая светом эстетика: Большие панорамные окна и современные мансардные окна в обеих ванных комнатах с дневным светом создают естественную атмосферу уюта в любое время суток.
•Продуманная функциональность: Отдельная хозяйственная комната для стиральной машины и сушилки избавляет жилую зону от бытового шума.
•Безопасность и комфорт: Видеодомофон, защищенная придомовая территория и безбарьерный лифт, который доставляет вас прямо из подземного гаража к двери вашей квартиры.
•Разумеется, ваш пентхаус тоже безбарьерный, так что вы с самого начала будете жить здесь ощутимо комфортно — и сегодня, и через многие годы.
•Чистая экологичность: Благодаря энергетической концепции A+ (тепловой насос воздух-вода и фотovoltaика) вы живете независимо и надолго снижаете эксплуатационные расходы.
•Мобильность, защищенная от будущего: Место в подземном гараже с подготовкой для вашей Wallbox, а также просторные места для хранения велосипедов.
Побалуйте себя роскошью свободы и качества. Мы с радостью лично представим вам этот особенный пентхаус.
Качество, которое ощущается — кирпич на кирпич
Этот проект GERT LICHIUS — это более 50 лет традиций и строительной компетенции. Ваш пентхаус будет передан в состоянии под ключ: изысканный дубовый паркет, высококачественный малярный флис и сантехническое оборудование известных производителей уже включены.
Вам нужно лишь привезти свою кухню и можно сразу въезжать.
Основные преимущества:
•Пентхаус, единственная квартира на этаже
•Большая терраса на крыше с ориентацией на запад
•Современно продуманная планировка с 2 ванными комнатами с дневным светом
•Отдельное помещение для стиральной машины / сушилки
•Теплые полы, электрические рольставни, 3-кратное теплоизоляционное остекление
•Сантехническое оборудование известных производителей
•Под ключ, включая высококачественный дубовый паркет, плитку и малярные работы
•Малярный флис
•Энергоэффективный тепловой насос воздух-вода в сочетании с фотovoltaикой
•Защищенная придомовая территория с видеодомофоном
•Места в подземном гараже с подготовкой для Wallbox
•Велопарковки на улице и отдельный велосипедный подвал
•Безбарьерный доступ из подземного гаража в каждую квартиру
Строительство, которому можно доверять — уже более 50 лет.
Как семейная компания GERT LICHIUS с 1973 года олицетворяет качество, надежность и персональное сопровождение. Более 4000 реализованных квартир и домов в Северном Рейне-Вестфалии говорят сами за себя.
Мы строим традиционно, кирпич на кирпич — с вниманием к деталям, высоким качеством исполнения и стремлением не просто возводить здания, а создавать настоящие центры жизни. При этом мы сопровождаем вас лично: от первой беседы и надолго после заселения.
С нашим пакетом «всё без забот» вы получаете недвижимость, которая действительно готова к заселению — и идеально подходит именно вам.
Мы лично заботимся о вашем будущем:
Красивее жить и жить лучше с GERT LICHIUS
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Идеально связан, эксклюзивно скрыт — ваш новый пентхаус в Кёльн-Мюнгерсдорфе.
Всего в 15 минутах от главного вокзала и при этом место, где можно перевести дух. В самом центре сложившегося района этот проект предлагает приватность, которая в этой локации встречается редко. Скрытый во второй линии от Vitalisstraße и приятно защищенный от уличного движения, вы наслаждаетесь здесь тишиной, которую в таком хорошо связанном месте и не ожидаешь.
Непосредственное соседство ухоженное, спокойное и сложившееся — с зеленью и характером.
Близость к технологическому парку Кёльна, к S-Bahn (всего 10 минут до Hbf), к магазинам, школам и детским садам делает это место привлекательным как для пар, семей, так и для инвесторов.
Также впечатляет и досуговая инфраструктура: Зеленый пояс, ландшафтный парк Belvedere, зоопарк Lindenthal, стадион RheinEnergieStadion и Немецкий спортивный университет находятся всего в нескольких минутах.
Место, где можно перевести дух — городское, но спокойное. И именно то, что нужно, чтобы почувствовать себя дома.
505.000 € Стильная современно отремонтированная мансардная квартира — возможность переоборудования в двухуровневую квартиру с террасой на крыше50933 Köln– Braunsfeld
395.000 € Современная 2-комнатная квартира с южным балконом в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € Ваш зеленый оазис в городе: 2-комнатная садовая квартира в Кёльне-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
