Großzügige Dachterrasse
Wohnen mit Aussicht
Offene Küche und Essbereich
Ansicht vom Südwesten
Südansicht
Dachaufsicht, Lageplan
Grundriss Penthouse
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| Рік побудови | 2028 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 975.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.677,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо на самий верх! Відчуйте житловий комфорт найвищого класу як єдиний мешканець верхнього поверху у вашому новому пентхаусі-оазі.
Цей залитий світлом пентхаус — це значно більше, ніж квартира: це ваш приватний острів над дахами Мюнгерсдорфа. Як єдина житлова одиниця на третьому поверсі, ви тут насолоджуєтеся приватністю, яка в такому затребуваному місці є рідкістю.
Комфорт проживання на найвищому рівні:
Щойно ви переступаєте поріг, вас зустрічає світла, відкрита атмосфера. Простора вітальня та їдальня утворюють серце вашого нового дому та плавно переходять у вражаючу дахову терасу, орієнтовану на захід. Тут ви проводитимете розслаблені вечори на заході сонця або запрошуватимете друзів на незабутні години просто неба.
Переваги вашого нового дому:
•Унікальна приватність: як єдиний мешканець верхнього поверху ви насолоджуєтеся абсолютним спокоєм.
•Естетика, залита світлом: великі віконні фасади та сучасні мансардні вікна в обох ванних кімнатах з денним світлом створюють природну атмосферу затишку в будь-який час доби.
•Продумана функціональність: окрема господарська кімната для пральної машини та сушарки зберігає житлову зону вільною від повсякденного шуму.
•Безпека та комфорт: відеодомофон, захищена прибудинкова територія та безбар’єрний ліфт, який доставить вас безпосередньо з підземного паркінгу до дверей вашої квартири.
•Звісно, ваш пентхаус також безбар’єрний, тож ви з самого початку житимете тут відчутно комфортно — сьогодні й через багато років.
•Суцільна сталість: завдяки енергетичній концепції A+ (повітряно-водяний тепловий насос і фотovoltaїка) ви живете незалежно та надовго зменшуєте свої експлуатаційні витрати.
•Мобільність, захищена на майбутнє: місце в підземному паркінгу з підготовкою для вашої wallbox, а також просторі місця для зберігання велосипедів.
Подаруйте собі розкіш свободи та якості. Ми з радістю особисто презентуємо вам цей особливий пентхаус.
Якість, яку відчуваєш — цеглина за цеглиною
Цей проєкт від GERT LICHIUS означає понад 50 років традицій і будівельної компетенції. Ваш пентхаус буде передано під ключ: вишуканий дубовий паркет, високоякісний малярний флізелін та сантехнічне обладнання від відомих виробників уже включені.
Вам потрібно лише привезти свою кухню, і можна одразу заселятися.
Переваги:
•Пентхаус, єдина квартира на поверсі
•Велика дахова тераса із західною орієнтацією
•Сучасно продумане планування з 2 ванними кімнатами з денним світлом
•Окрема кімната для пральної машини / сушарки
•Підігрів підлоги, електричні ролети, 3-кратне ізоляційне скління
•Сантехнічне обладнання від відомих виробників
•Під ключ, зокрема високоякісний дубовий паркет, плитка та малярні роботи
•Малярний флізелін
•Енергоефективний повітряно-водяний тепловий насос у поєднанні з фотovoltaїкою
•Захищена прибудинкова територія з відеодомофоном
•Місця в підземному паркінгу з підготовкою для wallbox
•Місця для велосипедів на відкритому повітрі та окремий велосипедний підвал
•Безбар’єрний доступ від підземного паркінгу до кожної квартири
Будівництво з довірою — понад 50 років.
Як сімейне підприємство GERT LICHIUS з 1973 року є синонімом якості, надійності та персонального супроводу. Понад 4000 реалізованих квартир і будинків у Північному Рейні-Вестфалії говорять самі за себе.
Ми традиційно будуємо цеглина за цеглиною — з любов’ю до деталей, високоякісним будівництвом і прагненням не просто зводити будівлі, а створювати справжні осередки життя. При цьому ми супроводжуємо вас особисто: від першої розмови і ще довго після заселення.
З нашим пакетом «без турбот» ви отримуєте нерухомість, яка дійсно готова до заселення — і ідеально вам підходить.
Ми особисто піклуємося про ваше майбутнє:
Жити та насолоджуватися красивішим життям з GERT LICHIUS
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ідеально пов’язаний, ексклюзивно прихований — ваш новий пентхаус у Кельн-Мюнгерсдорфі.
Лише 15 хвилин від головного вокзалу і водночас місце, де можна перевести подих. У самому серці сформованого району цей проєкт пропонує приватність, яка в такій локації є рідкістю. Захований у другому ряду на Vitalisstraße і приємно відгороджений від вуличного руху, ви насолоджуєтеся тут тишею, яку в такому добре сполученому місці важко очікувати.
Безпосереднє сусідство доглянуте, спокійне і сформоване — із зеленню та характером.
Близькість до Technologiepark Köln, до S-Bahn (лише 10 хвилин до Hbf), до магазинів, шкіл та дитячих садків робить це місце привабливим як для пар, сімей, так і для інвесторів.
Також і дозвілля переконує: Grüngürtel, Landschaftspark Belvedere, Tierpark Lindenthal, RheinEnergieStadion та Deutsche Sporthochschule розташовані лише за кілька хвилин.
Місце, де можна перевести подих — урбаністично, але спокійно. І саме те, щоб прибути додому.
505.000 € Стильна модернізована мансардна квартира — можливість переобладнання в мезонет із терасою на даху50933 Köln– Braunsfeld
395.000 € Сучасна 2-кімнатна квартира з південним балконом у Кельні Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
439.500 € Ваш зелений притулок у місті: 2-кімнатна квартира з садом у Кельні-Мюнгерсдорф50933 Köln– Müngersdorf
