Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1350 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 1650 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prijs per m2 | 15,00 €/m² |
Dit in 2024 volledig gerenoveerde appartement op de bovenste verdieping in Forchheim-Buckenhofen biedt open wonen op twee niveaus en een weids uitzicht over de stad tot aan de Walberla.
Het ruime woongedeelte vormt het hart van de woning en loopt door tot onder het dak. Het hoge houten plafond, de zichtbare balken en de open vide bepalen het karakter van het appartement. Een interne houten trap verbindt beide niveaus.
Aansluitend op de woonkamer ligt de eethoek, met toegang tot de serre. Het onderste niveau omvat daarnaast een aparte keuken met provisiekast, een slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer.
Op het bovenste niveau bevinden zich de vide, een extra werkplek en een aparte bergruimte met schuine dakwanden. De indeling combineert gezamenlijke woonruimtes met aparte plekken om u terug te trekken.
• Inbouwkeuken met aangrenzende provisiekast
• Badkamer met douche en wastafel
• Serre bij de eethoek
• Open vide met extra werkplek
• Aparte bergruimte op het bovenste niveau
• Inbouwkasten in de hal
• Zichtbare houten balken en hoog houten plafond in de woonkamer
• Grote dakramen en driehoekige ramen met uitzicht
• Slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast
• Desgewenst is er een garage beschikbaar
• Video-intercomsysteem
Gebouw en energievoorziening
Het gebouw is in 2026 grondig gemoderniseerd en energetisch gerenoveerd. Het dak, de ramen en de voordeur zijn vernieuwd. De gevel is opnieuw geschilderd. Een warmtepomp verzorgt de warmtevoorziening.
De fotovoltaïsche installatie maakt deel uit van een huurdersstroomconcept, waarmee bewoners ter plaatse opgewekte zonne-energie kunnen afnemen. Als eerste woongebouw in Forchheim biedt het pand toekomstige huurders de mogelijkheid om rechtstreeks zonne-energie van het eigen dak af te nemen.
De woning is in 2024 volledig gerenoveerd. Het huidige ontwerp van het energieprestatiecertificaat geeft energie-efficiëntieklasse A aan. De definitieve afgifte moet nog plaatsvinden.
Queer- en BIPoC-vriendelijk
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in de wijk Buckenhofen in Forchheim. De verhoogde ligging op de bovenste verdieping biedt privacy en uitzicht over de oude binnenstad van Forchheim tot aan de Walberla.
De bushalte ligt op ongeveer twee minuten lopen. Supermarkten, drogisterijen, een apotheek, artsen en de Sparkasse en andere banken bevinden zich in de buurt. Ook de kleuterschool en basisschool zijn zeer goed bereikbaar. De busverbinding biedt aansluiting op het centrum van Forchheim.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Mais maisonette met vide, serre en uitzicht op de Walberla91301 Forchheim
840 € Eerste bewoning na ecologische renovatie ☀️ Zonnig stadsappartement met groot balkon op het zuidwesten91301 Forchheim
