Wohnzimmer
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Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1350 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1650 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
Questo appartamento all’ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2024, si trova a Forchheim-Buckenhofen e offre ambienti aperti su due livelli e un’ampia vista sulla città fino al Walberla.
Il fulcro è l’ampio soggiorno, che si apre fino al tetto. Il soffitto alto in legno, le travi a vista e il soppalco aperto caratterizzano l’appartamento. Una scala interna in legno collega i due livelli.
Dal soggiorno si accede alla zona pranzo con accesso alla veranda. Il livello inferiore comprende inoltre una cucina separata con dispensa, una camera da letto, una cameretta e un bagno.
Al livello superiore si trovano il soppalco, un’ulteriore postazione di lavoro e un ripostiglio separato con soffitto mansardato. La disposizione combina gli spazi comuni con ambienti separati dedicati alla privacy.
• Cucina componibile con dispensa adiacente
• Bagno con doccia e lavabo
• Veranda adiacente alla zona pranzo
• Soppalco aperto con ulteriore postazione di lavoro
• Ripostiglio separato al livello superiore
• Armadi a muro nel corridoio
• Travi in legno a vista e soffitto alto in legno nel soggiorno
• Ampie finestre da tetto e finestre triangolari con vista
• Camera da letto con spazio per letto matrimoniale e armadio
• Garage disponibile su richiesta
• Videocitofono
Edificio e approvvigionamento energetico
L’edificio è stato ammodernato completamente e riqualificato dal punto di vista energetico nel 2026. Il tetto, le finestre e la porta d’ingresso sono stati rinnovati. La facciata è stata tinteggiata. Una pompa di calore provvede al riscaldamento.
L’impianto fotovoltaico fa parte di un progetto di fornitura di elettricità agli inquilini, che consente ai residenti di utilizzare l’energia solare prodotta sul posto. Primo edificio residenziale a Forchheim a offrire questa opportunità, la casa permette ai futuri inquilini di utilizzare direttamente l’energia solare prodotta sul proprio tetto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. La bozza dell'attestato di prestazione energetica disponibile indica la classe di efficienza energetica A. Il rilascio definitivo è ancora in sospeso.
Queer- e BIPoC-friendly
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L’appartamento si trova nel quartiere di Buckenhofen, a Forchheim. La posizione elevata all’ultimo piano offre privacy e una vista sul centro storico di Forchheim fino al Walberla.
La fermata dell’autobus si trova a circa due minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, drogherie, una farmacia, medici, nonché la Sparkasse e altre banche. Anche la scuola dell’infanzia e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili. Il collegamento autobus consente di raggiungere il centro di Forchheim.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Appartamento su due livelli con soppalco, veranda e vista sul Walberla91301 Forchheim
840 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione ecologica ☀️ Appartamento cittadino soleggiato con ampio balcone esposto a sud-ovest91301 Forchheim
