Wohnzimmer
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Essbereich
Wintergarten
Küche
Speißekammer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Nebenraum
Galerie
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1350 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1650 € |
| Dépôt | 1500€ |
| Prix par m2 | 15,00 €/m² |
Entièrement rénové en 2024, cet appartement sous les combles situé à Forchheim-Buckenhofen offre un espace de vie ouvert sur deux niveaux et une vue dégagée sur la ville jusqu’au Walberla.
Le vaste séjour, qui s’ouvre jusqu’à la toiture, en constitue la pièce maîtresse. Le haut plafond en bois, les poutres apparentes et la mezzanine ouverte donnent son caractère à l’appartement. Un escalier intérieur en bois relie les deux niveaux.
Le séjour se prolonge par le coin repas, qui donne accès au jardin d’hiver. Le niveau inférieur comprend également une cuisine séparée avec cellier, une chambre, une chambre d’enfant et une salle de bains.
À l’étage se trouvent la mezzanine, un espace de travail supplémentaire et un débarras séparé sous les combles. L’agencement allie espaces de vie conviviaux et pièces séparées propices au calme.
• Cuisine équipée avec cellier attenant
• Salle de bains avec douche et lavabo
• Jardin d’hiver attenant au coin repas
• Mezzanine ouverte avec espace de travail supplémentaire
• Débarras séparé à l’étage
• Placards intégrés dans le couloir
• Poutres apparentes et haut plafond en bois dans le séjour
• Grandes fenêtres de toit et fenêtres triangulaires avec vue
• Chambre pouvant accueillir un lit double et une armoire
• Un garage est disponible sur demande
• Visiophone
Bâtiment et approvisionnement en énergie
Le bâtiment a été entièrement modernisé et rénové sur le plan énergétique en 2026. La toiture, les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées. La façade a reçu une nouvelle couche de peinture. Une pompe à chaleur assure le chauffage.
L’installation photovoltaïque s’inscrit dans un dispositif d’électricité locative permettant aux résidents de bénéficier de l’énergie solaire produite sur place. Premier immeuble d’habitation de Forchheim à le proposer, le bâtiment offre à ses futurs locataires la possibilité de consommer directement l’électricité solaire produite sur son propre toit.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Le projet de certificat énergétique disponible indique la classe d’efficacité énergétique A. La délivrance définitive est encore en attente.
Queer- et BIPoC-friendly
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L’appartement se trouve dans le quartier de Buckenhofen, à Forchheim. Sa situation en hauteur sous les combles assure intimité et vue sur la vieille ville de Forchheim jusqu’au Walberla.
L’arrêt de bus se trouve à environ deux minutes à pied. Des supermarchés, drogueries, une pharmacie, des médecins ainsi qu’une caisse d’épargne et des banques sont à proximité. La maternelle et l’école primaire sont également très facilement accessibles. La desserte en bus permet de rejoindre le centre-ville de Forchheim.
1100 € Modernes Wohnen – offene Küche, Parkett und großer Balkon!91301 Forchheim / Buckenhofen
1350 € Appartement en duplex avec mezzanine, jardin d’hiver et vue sur le Walberla91301 Forchheim
840 € Première occupation après rénovation écologique ☀️ Appartement citadin ensoleillé avec grand balcon orienté sud-ouest91301 Forchheim
