شقة دوبلكس مع معرض داخلي وحديقة شتوية وإطلالة على فالدبيرلا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة في الطابق العلوي، التي خضعت في عام 2024 لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي، مساحات معيشة مفتوحة على مستويين في فورشهايم-بوكنهوفن، وإطلالة واسعة على المدينة وصولًا إلى فالدبيرلا.

تشكّل غرفة المعيشة الفسيحة محور الشقة، وتمتد حتى السقف. ويضفي السقف الخشبي المرتفع والعوارض المكشوفة والمعرض الداخلي المفتوح طابعًا مميزًا على الشقة. ويربط درج خشبي داخلي بين المستويين.

تتصل بمنطقة تناول الطعام المجاورة لغرفة المعيشة حديقة شتوية. ويضم المستوى السفلي أيضًا مطبخًا منفصلًا مع مخزن، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمامًا.

يوجد في المستوى العلوي المعرض الداخلي، ومساحة عمل إضافية، وغرفة تخزين منفصلة ذات سقف مائل. ويجمع التقسيم بين مساحات معيشة مشتركة وأماكن منفصلة للخصوصية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• مطبخ مجهز مع مخزن مجاور
• حمام مع دش ومغسلة
• حديقة شتوية بجوار منطقة تناول الطعام
• معرض داخلي مفتوح مع مساحة عمل إضافية
• غرفة تخزين منفصلة في المستوى العلوي
• خزائن مدمجة في الردهة
• عوارض خشبية مكشوفة وسقف خشبي مرتفع في غرفة المعيشة
• نوافذ سقفية كبيرة ونوافذ مثلثة توفر إطلالة
• غرفة نوم تتسع لسرير مزدوج وخزانة ملابس
• يتوفر مرآب عند الطلب
• نظام اتصال مرئي عند الباب

المبنى وإمدادات الطاقة

خضع المبنى لتحديث شامل وتجديد من حيث كفاءة الطاقة في عام 2026. وتم تجديد السقف والنوافذ وباب المدخل. كما أُعيد طلاء الواجهة. وتتولى مضخة حرارية توفير التدفئة.

تُعد منظومة الطاقة الكهروضوئية جزءًا من نظام لتزويد المستأجرين بالكهرباء، يمكن للسكان من خلاله الحصول على الطاقة الشمسية المُنتجة في الموقع. وبصفته أول مبنى سكني في فورشهايم، يتيح المبنى لمستأجريه المستقبليين إمكانية الحصول على الطاقة الشمسية مباشرة من سطحه.

آخر

تم تجديد الشقة بالكامل من الأساس في عام 2024. ويشير مشروع شهادة الطاقة المتاح إلى فئة كفاءة الطاقة A. ولا يزال إصدار الشهادة النهائية قيد الانتظار.

مناسبة للأشخاص الكويريين وذوي البشرة الملونة (BIPoC)

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي بوكنهوفن بمدينة فورشهايم. ويوفر موقعها المرتفع في الطابق العلوي الخصوصية وإطلالة على البلدة القديمة في فورشهايم وصولًا إلى فالدبيرلا.

تقع محطة الحافلات على بُعد نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام. وتوجد المتاجر الكبرى ومتاجر مستحضرات التجميل والصيدلية والأطباء، إضافة إلى مصرف شباركاسه والبنوك، في الجوار. كما يسهل الوصول إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية. ويوفر خط الحافلات اتصالًا بوسط مدينة فورشهايم.